家里的一幅挂画看久生厌了，打个电话到装饰品租赁公司可以租一幅新画；装修半年了，察觉到一些小毛病，打个电话让专业的养护人员上门检查一下维修一番；家里的水管爆裂把楼下人家的新家具淹了，无须担心家里会闹得鸡犬不宁，因为全装修房在保险公司保了险，一切麻烦都由专业人士解决。这是一些业内人士向笔者描述的全装修房给住宅带来的前景。

　　那么这个前景到底是一个“近景”还是一个“远景”呢？据介绍，肯定是一个近景。

　　因为新建商品住宅实行全装修之后，所有的装修材料都是工厂化生产，不仅质量保证，而且装修起来既容易又简单，因此，住宅装修将一定形成一个“轻装修、重装饰”的概念。那么在共性化的全装修房里要体现个性化的话，就要在装饰品上花功夫，但是这里会出现两个问题，一是装饰品看久了可能要生厌，二是装饰品价格不菲但又不具有收藏价值，要经常更换就成了问题。那么，建立一个装饰品的租赁市场就是一种必然。这样既可以用租的方式减少在添加或更换装饰品方面的花费，又使自己的家常住常新。

　　全装修房是住宅产业化的必然趋势，但装修总归会出现一些问题，因此现在政府规定全装修房的保修期是两年。为做好这项工作，有关部门已考虑以会员制的形式为客户提供定期的检修和清洁。

　　全装修房引发的问题有时是千奇百怪的。比如上面说到的全装修房的水管突然爆裂了，把别人家的家具给泡坏了，还有多种问题会引发出既麻烦又要花钱的问题。以前保险公司认为装修的保险赔率太高而不设置这个险种，现在因实行全装修房，质量保证，已经有保险公司推出有关险种。

　　而这些便利是将随着全装修房的全面普及而成为可能的，上海市住宅发展局日前透露今年３００００套全装修试点工作将超额完成，而去年的３０００套试点销售率普遍达到９０％以上，入住率达到９０％以上，基本满意率也达到９０％以上，这说明市场的成熟度和快节奏的生活为全装修房提供了一个很好的生存背景。以全装修房为中心必将整合、创造很多新的产业，而这些新的产业是在全装修房推广的过程中间，在不断产生的矛盾中间完善着的。这些看似不属于全装修房内涵的服务恰恰是能够增加全装修房魅力指数的重要因素。文/施薇

　　---解放日报---