首页 新闻中心 房产超市 二手市场 政府在线 家具装饰 自助交易 房产论坛
 您的留言
 设为首页
 收藏本站
您目前的位置:首页 > 新闻中心 > 装饰装修 > 国内、国际 > 正文
洽谈装修6技巧

http://www.0731fdc.com  2002年7月25日   ---北京晚报---

  乔迁新居,总要和装修公司打交道,这就需要掌握一些特殊的技巧:

  认定装饰公司的资格

  首先,装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。消费者除了要检查装饰公司的营业执照、资质证明之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。

  其次,通过考察这家装饰公司做过的工程来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以消费者要对这家公司的设计师进行详尽的询问。

  与装饰公司初步接洽

  目前装饰公司的报价方式有两种:一是消费者报出预算,由装饰公司结合要求进行设计和报价;二是消费者提出居室装修的具体要求,由装饰公司报价。

  消费者与装饰公司开始接触时,最好不要用“自己准备花多少钱、想达到什么样的效果”,过于严格地限制装饰公司,而是让设计师根据消费者的职业特点、性情爱好和使用功能进行设计,这样做也能考核设计师的设计能力。如果装饰公司同意承接您的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段,但千万不要交装修设计测量押金。

  确认设计和报价

  在消费者与装饰公司达成初步默契之后,装饰公司就要了解具体要求,并进行实地测量。然后,公司会将设计图以及一张详尽的报价单交给消费者,上面列有非常具体的用料和施工量。

  拿到这份材料之后,消费者首先要看设计是否符合自己的要求,可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。消费者还需仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

  杜绝合同书的漏洞

  在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和消费者签订一份施工合同书。

  首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

  其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号。

  第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装饰公司对工程有保修期,应选择保修期长的。

  考察施工队

  装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,您还要考察一下装修公司所用的施工队。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用高档进口工具了。

  工程招投标聘监理

  如果拿不定主意,消费者可以聘请装饰监理公司,用其专业知识约束装饰企业的行为。如果消费者对设计方案和报价吃不准,可请顾问帮助选择装饰材料和择优选择施工单位,这种方式称为“家居装饰招投标”。

  

发表评论】 【推荐给朋友】【关闭窗口
 
· 夏日装修六大清凉元素 (2002-07-25)
· 家居装修勿忘“鞋与袜” (2002-07-25)
· 雨季装修多留心 (2002-07-25)
· 智能家居实施就是“智能化装修” (2002-07-25)
· 海口八成装修房间污染严重超标 (2002-07-25)
· 装修:整体厨房魅力“四”射 (2002-07-24)
· 厨房的装修与改造 (2002-07-24)
· 装修房屋:结构=安全 (2002-07-24)
信 息 搜 索


自由交易信息推荐
· 求租一套三室二厅的
· 出租一套二室一厅的
· 出租一套二室一厅的
· 求购一套三室二厅的
· 出租一套四室二厅的
· 出租一套四室二厅的
· 出租一套四室一厅的
· 出租一套单间的房子
· 求租一套一室一厅的
· 出租一套二室二厅的
进入自由交易区>>



为了本系统能够更好的为您服务,请使用800*600显示及IE4.0或以上版本浏览器
Copyright (c)2001 版权所有 长沙市房地产交易管理所
技术支持:长沙楼市数码科技有限公司 联系电话:2565831 2223504 经营许可证号:湘ICP证010022
All rights reserved, www.0731fdc.com E-Mail:web@0731fdc.com