虽然北京市建委为了规范家庭装修市场，在１９９９年推出了《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，这个标准的合同文本在规范装饰公司的经营行为、保护消费者合法权益方面，也确实起到了良好的作用。但少数装饰公司利用消费者对合同文本不熟悉，在个别条款上钻空子，为消费者设下了“合同陷阱”。

　　例如在合同的封面上，装饰公司要注明“资质等级”，有些装饰公司将建委的“设计资质”与“施工资质”混为一谈，并利用其他公司的资质证书来蒙骗消费者。

　　在合同中的“发包方和承包方”一项中，有“委托代理人”一栏。有些装饰公司属挂靠、承包企业，却故意不填写“委托代理人”一栏，也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话，以便出现问题后推卸责任。

　　另外，在合同中第七条规定：对于装修材料的验收，应由甲乙双方共同确认验收并签字认可。材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚，材料验收时，公司的质检人员应到场并主持验收工作，如由施工队代行验收，公司应承担一切后果和责任。另外，验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。在这一条中，有些装饰公司就对消费者购买的装饰材料百般挑剔，一旦工程出现质量问题，就说是消费者购买的装饰材料有质量问题。

　　在装修工程的验收标准方面，合同中规定了两个验收标准，可供消费者选择，一是《北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准》，二是《家庭居室装饰工程质量验收标准》。由于两个标准在宽严尺度上有所不同，有些装饰公司故意不向消费者解释，而直接选择对其有利的验收标准。