近年来,有关家庭装修的纠纷正在迅速增多,其中不少纠纷是由于消费者对合同条款不熟悉,签订合同不严谨造成的。那么,如何签订严谨合同,防止家装纠纷?记者采访了对家装合同颇有研究的广西创想律师事务所律师易开坤。
易开坤律师说,防止家装纠纷需要全程考虑、全程监控。签订合同之前,消费者应先审核装修公司的手续是否齐全,必要时可向装修公司上级或有关部门核准。同时消费者可先参观装修公司的施工现场,检查工地管理、制作工艺及工人素质。消费者还应严格审定装修公司提供的设计方案及报价,并将预选的材料样品封存。
在制定合同条款时,应详细注明工期、几次验收程序(材料验收、隐蔽工程验收、局部验收、整体验收)、详细制作过程说明、双方各自提供材料的名细和日期,合同必须由法定代表人签订(如有委任须复印委托书)。
易开坤律师说,签订合同时,消费者向装修公司索要:工商执照的复印件(加盖公司红章)、资质证明的复印件(加盖公司红章)、项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件。
易开坤律师最后说,在装修过程中,要严格按照合同进行。消费者如果发现问题,应及时要求装修公司采取更换、补齐、重做、减价等补救措施。工程验收要细心,在短时间难以发现质量缺陷的,可要求设定一个保修期,由装修公司应承担相应责任。消费者还可依具体情况与装修公司商议,保留原证件或扣留工程款总额的部分质量保证金。
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