周晶晶

　　早报讯（记者周晶晶）开业不到一年，原21世纪装饰材料城因经营状况不佳，要求市场内近80位免租商家3天内无条件撤场。“当时明明签定了1年的租赁合同，合同没到期为什么让我们无条件搬离？”众商家对此决定表示不满。昨（17）日下午，几十商家聚集，找市场方讨说法。

　　据在21世纪装饰材料城经营木板门的唐女士称，上周四市场工作人员以口头通知的形式告知商家在3天内撤场，市场要改卖汽配。唐女士说自己从去年11月20日进入市场，和21世纪装饰材料交易市场管理有限公司签定了1年的租赁合同，押金8000元/间，合同中明确写道：“租赁期为一年，自交房之日起一年期满，前12个月免租金。”“现在还没有到合同约定的租赁期限，市场就要求我们无条件撤离。”唐女士告诉记者，自家店铺光装修就花掉了十多万元，这样一撤离前期投入就打了水漂。

　　几十商家找到了21世纪装饰材料交易市场管理有限公司总经理刘建，刘建要求商家派代表将解决方案形成文字，而他在现场与商家代表的协商没有达成一致。

　　刘建说，21世纪装饰材料城开业以来经营状态不佳。“收回商铺主要是由市场的经营状况决定的。这80多家商铺都免了租金，我们亏损严重，不得不收回商铺。”刘建称愿意和商家们协商，通过合同的约定来进行赔偿和其他事宜。对于市场是否将改卖汽配，刘建表示这种说法纯属谣传，公司目前还没有做出最后决定。

　　四川盛豪律师事务所律师杜小东表示，市场方的违约行为包括两方面：一是违反了合同约定的市场性质和经营范围，另一个是合同约定的租期不满就要求对方撤场。21世纪装饰材料交易市场管理有限公司应当按照合同约定对商家进行违约赔偿，同时，商家们的实际损失，包括经营利润、装修费用、搬迁费用等也有权要求补偿。