本报讯“搬着行李就能入住”的精装修房，也会出现装修质量差、装修材料不环保等问题。近日，市建委表示，本市将起草《北京市实施〈建设工程质量管理条例〉办法》来规范精装修住宅。

　　今年两会期间市政协委员诸平提出了“关于加强对精装修成品房质量进行监督的建议”的提案。

　　市建委有关负责人就此回复时表示，将在现有国家规范、标准的基础上，根据北京实际情况，在住宅装修方面制定高于国家标准的地方标准。

　　另外，在新版商品房预售合同示范文本中完善对装修选材、质量、环保等方面的约定，避免交房后由于约定不明而发生争议；针对质量问题所造成损失的估价难、赔偿难的问题，制定《北京市房屋质量缺陷损失评估规程》。

　　业内人士介绍，把精装修质量写入购房合同，如果一旦装修出现问题，可以根据合同的规定以及地方标准的规定来确定因质量问题所造成的损失以及赔偿标准。

　　关键词:精装修

　　2002年7月19日，建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》（以下简称《细则》），全国推广住宅商品房精装修。

　　《细则》中写明：“商品住宅装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。”通常我们称之为“精装修”。

　　崔鲸涛 刘淑清