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施工完毕:装修消费者与家装企业殊途同归

http://www.0731fdc.com  2005年8月19日   中国房地产信息网

  张女士开始装修了,根据在装修论坛潜水收集的资料,选定装饰公司,历尽千辛万苦,总算施工完毕,可不到10天,顶角线开了、墙裂了、瓷砖空鼓……

  究其原因,才发现不幸碰上了“转包”,即一些“游击队”挂靠在貌似正规的装修企业下,当然随之而来的,是让人头疼的保修问题……现在的家装企业与消费者有点像相恋的男女,家装企业是相对强势的男方,而消费者是女方。恋爱之初,女方害怕吃亏上当,小心翼翼;热恋中,却发现感情无规律可言,一旦发展便难以控制;直到恋情结束,痛心疾首,也只好自认倒霉。

  当然,和以前家装行业的无序状况相比,现在的市场已规范了许多,但记者在采访中发现,在逐步趋向成熟的家装市场里,仍有很多消费者和家装企业不愿看到却难以避免的问题。

  ■消费特征

  1 一知半解

  很多家装企业人士表示,随着信息渠道的更加畅通,消费者在装修前已获得五花八门的装修知识,但这些信息往往是不加分类和过滤的,它们可能对消费者产生误导。事实上,短时间内,普通消费者不可能对这个行业有深入了解,而这种一知半解的状态,往往使消费者和家装人员都感到无所适从,也最终导致消费者对家装行业的过度不信任。

  2 价格第一

  很多家装企业表示,一些消费者因为对家装行业缺乏必要的了解和信任,在选择时,仍然抱定“哪家便宜就找哪家”的想法,价格始终被放在最终决定消费行为的关键地位,这正是促使家装企业打“价格战”的根本原因。而且,现在很多“家装游击队”比正规公司在价格方面显得更“灵活”,消费者往往因此而“心甘情愿”地上当受骗。

  3 与“环保”较真

  一些装修公司在近两年的装修中还发现,和一味“节省”的消费者有所不同,另一群人在装修时表现得十分“大方”,只要与“环保”沾边的材料或工艺,不由分说统统埋单,恨不得装修结束后,各项污染指标检测均为“0”。

  但装修人员表示,100%的环保装修是不可能的,就算材料全部达标,在施工过程中,温度、湿度、工艺变化都可能影响室内环保状况。

  ■业内者说

  家居文化消费体系逐渐成熟

  ●科宝博洛尼家居用品有限公司策划部主管 林周勇

  虽然现在行业的整体水平同欧洲还有很大差距,但中国现代家居业发展的速度已非常惊人。

  同时,中国消费者成熟的速度也是非常快的,几乎与经济发展的速度完全同步。10年前北欧简约风格的宜家登陆中国市场时,受到了消费者的热烈追捧,现在已有人开始谈论简约主义已经过时的话题,人们的兴趣点在关注部落文化、新浪漫主义、FUSION、ARTDE CO等国际前沿时尚,说明我们的家居文化消费体系在逐渐成熟。

  消费者更迫切需要诚信服务

  ●龙发装饰公司营销企划中心总监 瞿涛

  随着家居装修客户消费心理的不断成熟和需求的日益多样化,消费者对于装修中的设计施工、材料选择、家居产品的购买以及售后服务等方面要求也越来越高,首先表现出多层次、多样化的消费习惯与行为并存的特点;其次,消费者还要求装修省时、省力;另外,他们也比以往更迫切地需要正规、诚信的服务。

  容易忽视家装公司后期服务

  ●业之峰装饰公司副总经理 马小斌

  家装消费者由以前的盲从,发展到现在选择性地消费,是有进步的,特别是北京的消费者,他们通过家居卖场举办的各种家居课堂、网站、媒体发布的消费提醒等各种渠道获知大量信息。但即便如此,还是存在一些认识上的误区,比如觉得家居既然不能做到100%环保,索性不如图个便宜,或者是过于注重价格,而容易忽视家装公司的后期服务等。

  ■行业问题

  1 行为不透明

  许多消费者在说起对家装行业的认识时,都表示这是一个典型的信息不对称的行业,就是说消费者在家装过程中能够了解到的内容,比起家装服务的提供者所掌握的内容少之又少。

  尽管国家已颁布了一些标准及规范,但让不具备常识的消费者一一了解,也绝非易事。

  在这种情况下,家装报价的不透明、工程量计算的不透明、隐蔽工程的不透明、施工工艺的不透明、材料的不透明等行为便相继产生。

  2 施工人员素质低

  许多家装消费者对家装企业的施工人员感到不满。据他们了解,一些家装企业门槛过低,致使从业人员整体素质较低,同时,企业内部管理跟不上,有些公司为了多揽活,以收编游击队为主甚至本身就是游击队,工人无证上岗,也没有装修专业的必备知识,因此引发了施工偷工减料、材料以次充好、安全隐患重重、质量无法得到保障等诸多问题,大大降低了家装行业在消费者心目中的诚信形象。

  3 设计师不专业

  不少消费者认为,现今北京的家装市场上,有大批优秀的家装业务员或绘图员,却缺乏真正的优秀家装设计师。

  记者采访发现,造成这一现象的根源主要是缺少培养优秀家装设计师的环境和土壤,即家装行业并没有自己专门的培养机构。

  大部分设计师要么出身建筑专业,要么出身环境艺术专业,他们对家装的技术和工艺也没什么认识,导致大部分消费者得不到装修成本可控制的、个性化的家装服务。

  4 售后服务难以保证

  很多消费者都表示,不少家装公司虽然已把售后服务的内容写入合同中,但总流于形式,在保修期内,一旦发生问题,总在这个问题上打“拖延战”,能推就推,能拖就拖,因为对于装饰公司来说,维修没有任何利润可图,还要赔上维修人员的工资和材料的费用。

  ■消费者说

  家装公司也难以信任

  ●李动,男,市场推广

  家装公司没办法让人产生信任感。大部分人员是临时的,队伍也是临时的,这样的工人素质、专业技术让人不放心。另外,工期也存在问题,拖拖拉拉,还偷工减料……总之,如果不盯着的话,会非常担忧。

  家装公司费用太高

  ●于石磊,男,公务员

  我家装修时请的包工队,没请装修公司。我们找了一家专业设计单位,出设计图纸,材料方面,尽量到百安居这种大卖场去买,实惠又环保。总觉得家装公司费用太高,而且很多也是请的“草台班子”,和包工队的人员素质差不多,却要收取管理费和税,不划算。

  价格上下浮动得没谱

  ●龚芳,女,航空公司人事部

  装修工程项目太多、材料太多,有的按面积算、有的按用量、有的按品牌算……反正计算方法各不相同,让人直犯糊涂。而且,折扣名目繁杂,有时价格上下浮动得没谱,比如,你若对某个价格提出质疑,他们可能才告诉你,这个可以打85折,给人的感觉是,如果不主动要求,有些钱就可能白花了。

  设计师最让人不爽

  ●王丹丹,女,网站市场部

  装饰公司让我最不爽的并非工人,而是设计师。在我的印象里,业主只要把功能性的意向和装修主基调告诉他们,设计师就应该结合这些要求,给出全面的设计,但实际上并不是这样,很多设计问题还得自己解决。而且,设计出的效果图毫无新意,像从图库中调用的,要么就是一味注重美观,忽略了实用。设计师只懂理论,对于涉及工艺的问题很多都不清楚,这样的设计师设计出来的东西,工人能做得出来吗?

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