■ 提醒
层高低不宜吊顶
在二次装修的过程中，如果装修设计有悖于原建筑设计，就会产生了一些误区。比如有些业主在老房重新装修时，耗费很多精力去做吊顶。这不仅浪费了人力、物力，而且使本已局促的居住空间变得更加压抑。很多住宅标准层高只有2.8米，净高多为2.6米，如果加上吊顶，过低的居室将使人们心理压力加重。
拆改墙体须征物业同意
如果要拆改墙体或新开门窗洞口时，一定不要拆改承重墙体，因为承重墙体关系着住宅整体结构的安全。拆除一般墙体也要事先征得物业或房管部门的同意。没有物业管理的老房子，在进行结构改动时一定要注意哪些能改哪些不能改，不要因为强改结构而威胁到房子的安全。
让专业人员改动燃气
有燃气系统改动要求的，应由燃气部门进行改动，需要业主向物业或燃气部门提出申请。老房子一般都要拆换暖气片，这也要由专业的暖气公司来进行，不能请路边工队或要求装修公司进行改动。对有些住宅已经安装智能系统和防范系统的一定要事先联系专业厂家或物业，做好保护措施。
防止管道受损
在进行二次装修中，还要注意空调、暖气管道的保护。在装修前，要先将空调的室内机用塑料薄膜包裹，并用胶带密封好。在进行墙壁和窗户油饰时，注意叮嘱工人保护好空调管道，防止管道因接口松动、断裂而漏氟或漏电。
拆改墙体要保证安全
拆改旧墙体可达到改变居室功能的效果，如拆除走廊的部分隔断墙体可扩大客厅或卧室的空间，或者将原有墙体拆改为新的门窗洞口等，但拆改的前提是要考虑住宅的整体结构安全。原建筑的承重结构和外围结构严禁拆改，不起承重结构的分割墙也要填写相关的装修申请表才可以施工。
拆除墙体先断电
在拆除墙体时，要事先断电，以避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量，以方便以后接线。业主应叮嘱工人，最好不要切断视频线和宽带网路线，以防止装修后信号不通。某些和厨房、卫生间相邻的墙体最好不要拆除，拆除后会破坏防水层的完整性。
此外，老房子阳台一般没有保温层，最好做一层，这样对室内保温和节能有很大的好处。
指导：张靖，北京实创装饰工程有限公司设计中心首席设计师；于巍，北京天盛嘉森装饰工程有限公司优秀设计师；杨克鹏，北京实创装饰工程有限公司设计中心首席设计师
老房子的第二春之水电
打通脉络，为水电路扩容
线路改造是老房重装不可缺少的环节，而且线路要提前设计好。
二手老房的室内强弱电、给排水系统基本上都严重老化，不能满足现代生活需求，在装修时必须考虑对老房原水电系统进行优化及完善。
小刘最近看中了一套九十年代初期的二手房，听朋友介绍，一定要把线路重新走一走，这让他很疑惑，线路又不是不能用，何必要浪费呢？其实，这种理解是非常错误的。
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