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如何鉴定家庭装修的工程质量

http://www.0731fdc.com  2008年9月03日   长沙房地产联合网

    如何鉴定家庭装潢的工程质量?可以说是比较难的,尤其是目前装修市场还不很规范,更是甲乙双方各执一理。由于家庭装潢主要是手工操作,施工人员的技术水平、施工工期以及施工季节,都会影响到实际的工程质量,因此,在评判标准上,要有一定的灵活性,不要过分放任,但也万不可太挑剔。 

      除了在装修合同上可以明确注明的质量标准外,在其它方面要允许存在一定的偏差范围,只要不影响整体结构安全、不影响具体使用功能、不影响美观,就算可以合格了。下面介绍几种方法,供各位网友参考,但要声明:这不是国家发布的标准,不具有法律上的效力,只是部分专业人士的一些意见,不能以此作为实际鉴定的唯一标准。 

      1、吊顶及顶部涂刷 

      1)根据吊顶的设计标高,允许在水平面上偏差5mm。 

      2)吊筋所用的镀锌铁丝不得小于8号,且必须要膨胀螺栓作吊点。 

      3)如采用木龙骨,其材料必须是无开裂、无扭曲的红、白松木,主龙骨的规格不能小于50mm×70mm。 

      4)涂料必须要滚筒上漆,顶面必须平整、无明显坑洼。 

      5)卫生间的罩面板不能采用受潮易变形的石膏板、矿棉板、胶合板等,应选用金属扣板或塑料板。 

      6)罩面板表面应平整、光洁、接缝顺直和宽窄均匀,不得有缺棱掉角、开裂等缺陷。 

      7)罩面板与龙骨及龙骨架的各接点,必须连接紧密、无松动、安全可靠。 

      8)所有的木龙骨必涂上防火涂料,直接接触墙面的、或安装在卫生间里的木龙骨还要涂刷防腐剂。注:木龙骨就目前来说,还只是用于少数高档装修中,没有普遍到普通的装修中。 

      2、瓷砖、墙纸、涂料墙面 

      1)墙面必须平整、光滑,人贴在墙面上,用手电打光,一般以不产生严重的折光即为平整的标准,另外,阴阳角要顺直方正。 

      2)墙纸、墙布在阴角处的接缝要搭接、阳角处的包角要压实,不得留有接缝。

 
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