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其实不只业主怕找不到好设计师吃亏,设计师也很怕遇到不讲理的业主,吃了闷亏,如何避免化解彼此的疑虑及歧见,让你装修绝不吃亏。
近年来随着室内装修需求的日益增加,有关室内装修业务纠纷屡有所闻。怎么找到好设计师并避免纠纷,成为许多准备装修读者的心愿,为让读者在找设计师装修前,能够有事先的了解,先简单解释室内装修组成的三大部分,让读者先有个概括。
设计、施工与材料 三者相辅相成
室内设计装修包含三大部分:设计、施工与材料。设计师的优质与否,双方各要负一半的责任,因为有时候并不是设计师不好,而是业主与设计师沟通不良,这也会造成不良设计。
判断材料品质的好坏,要依赖设计师对材质的认识,而施工品质,是否达到安全范围、甚至精致度,施工队及监工者均要够专业。

设计师一定要收设计费,那收多少是合理的?要装修的话,新屋跟中古屋又会花多少钱?还有那些撇步可以确保业主及设计师双方权益?下面的5大撇步可供读者参考。
1 合理的设计费
设计师收取设计费是合理的。设计师要投资多年在美学、绘图技巧、软件操作、印刷与工班整合等专业训练上,这些都是实际会发生的成本。
一般设计费(提供完整设计套图),因设计师个人因素不同。若有设计师宣称不收设计费,那一定会要求工程施工给他做,通常从工程款5%~15%作为监工管理的利润是合理的。
2 合理的装修费
装修费用一分钱一分货,多少钱炒多少菜,那到底装修施工需要多少预算?设计师们提供简单的预算参考标准。
新房:新房一般没有大动格局,若要做到中上质感,装修费就会增加。
二手房:因牵涉到拆除、管线换新等杂项,装修费依情况有不同。
3 设计师发小包替业主省钱
装修工程内含拆除、瓦工、木工……等,每个工程均为发一小包(专业分包),而所有工程的发包,统合称为大包(统包)。
通常业主本身都比较外行,所以自行发包通常都直接找装潢公司,比较不用耗时去协调联系各部工程。
但设计师属专业本行,在为业主立场考虑下,有经验的设计师,应该直接对施工队,专业分包(发小包)较能替业主省钱。
4 点工点料并不一定划算
许多业主以为自己去找料找工可以省下不少,其实不然,现在建材成本不贵,贵在工。同样是水泥,差别也很大。一般居家建材费用在激烈竞争下,价格不会差距太大。反而是施工工法与细部,是一般标准的?精致的?草率的?成为决定了装修费用重大关键。
5 估价单尽量清楚详尽
估价项目以笼统,让业主看估价单如坠雾里。我饰我家网认为,譬如木工活的面积等,估价单应该尽可能地详尽,一来方便讨论,二来在追加减时,就可以明确退费或追加费用。 |