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办公室的装修签合同前的准备和注意事项

2019年04月12日15:06:04 房天下

[提要]不管是租房子,买房子还是装修,双方之间都需要签合同,只有有了这个协议的话,双方才可以达成共同的交易,才能算是两者之间达成了合作。

    不管是租房子,买房子还是装修,双方之间都需要签合同,只有有了这个协议的话,双方才可以达成共同的交易,才能算是两者之间达成了合作,那么,有的人不知道办公室的装修签合同前的准备需要准备一些什么东西,而且,也不知道签订办公室装修的合同注意事项是什么,因此还没有和对方签。

    办公室的装修签合同前的准备

    有尺寸的详细房屋平面图是办公室装潢必须要具备的,各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;分析经济情况,根据经济能力确定装潢预算。重点考虑:办公室装修所需的费用,更换办公家具、灯具等费用,向物业管理部门缴纳的费用等。

    1、如何利用办公室装潢合同维护消费者自身利益?

    在办公室装潢中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以,合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。这样做以后,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了,消费者本身也会对于合同引起足够的重视,不耽误施工方的施工。

    2、如何确认办公室装潢中的图纸比例尺寸要素?

    图纸的比例,尺寸的标注,材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且,没有详细的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。

    3、如何确认办公室装潢施工工艺要素?

    明白与工程预算相对应的施工工艺。办公室装潢是什么样的活儿报什么样的价格。所以,看报价必须问清楚活儿是怎样做的。

    4、如何不在办公室装潢合同上吃亏?

    合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面,办公室装潢当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装潢的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。

    办公室装潢时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。

    签订办公室装修合同注意事项

    为了维护业主的利益,在装修办公室前要先让装修公司提供一份办公室装修设计说明,办公室装修前要签订办公室装修合同,那么签订办公室装修合同时有需要注意的事项有以下方面。

    1、确定装修办公室施工材料规格及施工费用:在签合同前应该去市场上了解一下建筑材料的行情,以防装修公司抬高物价,以次充好的现象,合同应该说明因施工不规范造成工程延期或不及格应该由装修公司赔偿损失。

    2、保存办公室设计图纸:办公室装修的纠纷大多都会反映在对工程项目的理解上,具体造型风格改造设计师要和业主要沟通好,办公室装修不同于住宅装修,很多细节必须确认清楚,建议业主保存在签订合同前的设计师手绘制详细施工图和效果图以备装修过程中有纠纷。

    3、装修办公室的预算:业主在签订办公室装修合同时留意装修工程总费用里包不包含水电改造的费用,这个小细节会令到预算跟最终结算的金额有差距;如果合同有明确不包含可要求装修公司提供一份水电改造的参考报价表。

    4、审核签订的装修合同:合同明确说明办公室工程完成日期、付款方式、施工标准等要求,合同写的越详细施工的纠纷就会越少,施工质量也会更有保障,避免装修公司偷工减料,在装修过程中无理的追加费用等。

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