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南北通透PK纯南户,懊悔选房时不懂

2019年06月19日10:22:40 房天下

[提要]买房时,人们会想到很多因素,其中最重要的是房子的价格,但房间的户型极大地影响了未来的生活舒适度。

    买房时,人们会想到很多因素,其中最重要的是房子的价格,但房间的户型极大地影响了未来的生活舒适度。如果房子的户型不好,即使价格便宜,买家也要掂量掂量。大多数房屋都是纯南或南北通透的设计,那么,为啥“南北通透”户型比“纯南房”贵?现在,让我们通过以下文章来看看这个问题。

    一、为啥“南北通透”户型比“纯南房”贵?

    首先,南北通透的房子定义就是只要南北都有窗户,南北能够通风,都是被定义为南北通透的房子,其实南北通透也有“真假”,业界把客厅直通阳台、客厅直通餐厅、卧室南北窗户相对等这类的户型叫做真南北通透,而另外一些“拐弯抹角”的南北通透则是“假的”,但是无论真假,南北通透的户型都不会便宜,毕竟自然风是最健康的,住在通风好的房子,不仅舒服而且还有利于我们的身体健康。

    纯南房最大的好处就是采光好,室内阳光永远充沛,尤其到了冬天,客厅和卧室都能照到太阳。纯南户型在内部布局时,都会把户型的主要房间(主卧和客厅)布置在朝南的位置,因此采光、日照都非常好。喜欢晒太阳的朋友可以考虑纯南房。但是纯南房的缺点也很难忽视,就是朝北的窗户非常少,这样空气流通就会有影响,而且夏天的时候会比较燥热。而南北通透的房子,夏天比较爽,冬天如果两边窗户打来,就是“冷风嗖嗖的吹”了。

    二、接下来我们来说一说南北通透户型的优点

    1、通风效果好

    空气形成对流,有利于房屋内异味的散出,同时有助于保持房屋内的干燥,能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题,也能在一定程度上减小风湿的发病率。

    2、采光好

    我国位于北半球,朝南的房屋能够获得更多的阳光。朝南的户型只有一面采光,而南北通透的户型,则是两面采光,即使是在阴天,房屋内也会显得比较明亮。

    3、冬暖夏凉

    南向房冬季得热多而夏季得热少,这是由不同季节太阳高度角不同造成的。夏天了,因为房子的南北都正对着窗户,到了傍晚房间凉风自然袭来。

    4、私密性更强

    南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说吧,一个房间在南边,一个房间在北边,起居活动能不互相打扰,且留给对方足够的生活空间。还有的户主买了一南二北,或者一北二南的房子,这样就算是有一大家子住在一起,也不会显得拥挤吵杂,而是各有各的活动空间。

    三、南北不通透的房子该怎么装修?

    1、安装新风系统

    首先要看是否可以安装新风系统,因为新风系统要做到吊顶里面,想要安装新风系统,房屋的层高一定要高一些,太过低矮的房屋是不适合安装新风系统的。新风系统其实有很多优点,房间内换气效果很好,而且不用开空调风扇,非常节约环保。

    2、及时开门换气

    南北不通透的房间,不易太过密封。这样会使室内湿度和细菌增加,更健康的做法是时常开门通风换气。

    3、安装纱窗门

    也可以在入户门处,安装一个简易的纱窗门,这样既可以达到通风换气的效果,还可以有效阻隔蚊虫的入侵。

    4、加凿窗户

    有一些房主希望在北面的墙上加凿窗户,来达到南北通风的目的。但是想要这样做,一定要考虑清楚,首先看墙体是否是承重墙,其次也要考虑到防盗的问题。

    5、改造入户门

    也可以对自家的入户门进行一定改造,比方说,在入户门的中间掏出一扇窗户来,安装上结实可靠的。

    6、飘窗设计

    如果室内有飘窗,而且是朝内的飘窗。可以将飘窗敲掉,拓展室内的空间,如果室内空间得到了拓展,那样看上去会比较宽敞。虽然不通透,但是视觉上会好很多。一些软装搭配尽量采用亮色的,不要选择一些比较深沉的颜色。

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