站在人民东路与马王堆路交汇处，易蔚明深深地吸了口气。新城区开阔的蓝天下，初冬的阳光是那么干净温暖。这阳光似乎比自己当年从美国回来，踏上中国故土时，还来得亲切。多年美国生活的际遇，自由、创新已成为思维习惯。作为蔚都实业的创始者，易蔚明感觉，建筑是一场生活创造的接力跑，饱含着前瞻性的欲望和冲动，在自己的故乡创造这样的建筑，成为了一个萦绕不去的梦想。

　　站在人民东路与马王堆路交汇处，易蔚明深深地吸了口气。新城区开阔的蓝天下，初冬的阳光是那么干净温暖。这阳光似乎比自己当年从美国回来，踏上中国故土时，还来得亲切。多年美国生活的际遇，自由、创新已成为思维习惯。作为蔚都实业的创始者，易蔚明感觉，建筑是一场生活创造的接力跑，饱含着前瞻性的欲望和冲动，在自己的故乡创造这样的建筑，成为了一个萦绕不去的梦想。

　　那是在6年前。时光划过，水波不兴，但心中刻下长久的怀念。易蔚明立意要将新泽西的“阳光”引入故乡长沙。和常务副总经理庞惊宇几番合计后，蔚蓝天空——这个号称导入美国新泽西州既办公又休闲模式的商务开发项目，在马王堆路快速生长起来。易希望，能够借此在长沙开拓一种新的商务模式，能产生全新的社会意义。

　　易蔚明的眼光代表一种潮流。

　　随着人民东路的全线贯通，马王堆路的即将建成，以万家丽大道、荷晏路与人民东路为主要网络的四方形区域，商务价值已经完全凸现。中国电信、铁通、网通、东方家园、马王堆专业市场片区的形成了强大的市场吞吐力，芙蓉区政府、长沙市产权交易中心一东一西，大大提升了该区块的商务品质。

　　打造城东CBD

　　其实，最先丈量出这块土地份量的，是德政园、惠泽园、东方新城的开拓者。在当年的萋萋荒草上，树起了高楼。繁华方始逼近。

　　长沙东进势头迅猛，人民东路片区已成为规划重点，并以远大路为北坐标南移扩展。东向芙蓉区政府，南向房屋产权交易中心，西临火车站、电信大厦；京珠高速近在咫尺，随着将来京广高速铁路的兴建，未来几年内，马王堆地区成为未来区域中心已是不争的事实。

　　2004年来，随着水云间、西街花园、仁和·香堤雅境、星城世家、世嘉·国际华城等高档楼盘的相继崛起，人民东路区域成为星城新兴高品质生活区已不容置疑。

　　万事俱备，稀缺的是国际化商务空间。12月中旬，记者从芙蓉区获悉，《马王堆地区商贸物流中心发展规划》即将出台。该规划的核心，就是以马王堆路和人民东路、万家丽路为范畴，打造马王堆地区商贸物流中心。城东CBD（意为中央商务区）呼之欲出。

　　其实，政府的规划，与东进开发的潮流暗合到了一起，马王堆商务物流中心已规模初成。德政园小区、东方新城小区已非常成熟。长沙市产权交易中心、电信中枢（联通、移动、网通和铁通）及二十余家中南大型专业市场（陶瓷市场、建材市场、汽配市场等）的烘云托月，已经初步打就其商贸物流中心的规模。

　　在长沙市商业贸易发展局出台的《关于2003—2005年商业网点发展导向性意见》中，记者了解到，“有计划的发展物流中心”成为一个发展重点，具体细则表示，长沙物流配送中心系市政府“十五”规划的重点建设项目，拟将北部的捞霞，东部的芙蓉区、雨花区一带，东北部的星沙工业园附近，南部的大托铺地区作为四大物流设施规划区。

　　这也是易蔚明要在城东导入美国新泽西区办公模式的理由。易对于整个区域有着相当理性的前瞻判断。与传统办公模式相比，国际化商务空间更强调环境的生态氛围，回避车流，人流，街道带来的繁杂浮躁，注重生态，注重健康。心境决定效率，这是一种更高效、更自如的办公模式，在从容淡定的心情中掌控物流、财富流、信息流。

　　芙蓉区政府副区长毛鹏程表示：“欢迎各界有识之士来东城投资。蔚蓝天空财富中心等项目的建立，正好和芙蓉区政府关于打造城东商业中心的规划不谋而合。”

　　重构商务格局

　　市场反应果然不俗。随着人民东路的拉通，嗅到了市场先机的投资者开始涌来。12月2日，在蔚蓝天空开盘新闻发布会上，美国洛杉矶艺贸责任有限公司当场拿出了100万现金，抢定了整层写字楼。

　　据蔚蓝天空项目营销招商总监徐翔透露，长沙新龙种业集团公司也当场签定24套住宅的集体购买合同。短短十天内，又有四十多套写字楼下定，十来套住宅签约。一层临街旺铺已签约八套，裙楼招商形势更是喜人，世界著名的洋快餐连锁机构、省内外著名生活超市和家电零售巨鳄、高档酒楼和中西餐厅纷纷抢占先机，其中已有几家进入实质性谈判。

　　省房协秘书长陈冶秋表示，将国外办公、生活楼宇建筑模式引入长沙，并首次建成长沙的“新泽西区办公、生活楼”，是长沙楼盘开发建设的一次全新尝试和革新。随着长沙市经济和城市建设的迅速发展壮大，设想在高品质的楼宇中掌握物流、财富流和信息流办公经营的人们，期望在长沙也拥有一座与之相称的形象展示楼。

　　在东部，这个城市未来发展趋势的中坚领域，新的格局尚在孕育，新的基点正待创造，这给了创造者空间。众多业内人士认为，前瞻性的创作姿态，命题鲜明且具有精神感染力的建筑，可以奠定这个新兴区域的格调基准，甚至刷新整个城市的意识形态。随着芙蓉区政府、房屋产权交易中心、三湘第一高楼电信大厦、铁通大厦等机构的完善，将衍生出庞大的派生机构，高档商务写字楼的出现，必将使区域内各自为阵的二十余中南大型专业市场整合在一起，以规模效应握指成拳，企业与企业之间实现互动需求，并彼此提供利益，带来行业的互通以及社会活动的聚集，使信息高速传递，达到整合区域经济力量，整理重构财富格局的重要作用。

　　(作者：潘昭晖)