11月英国房价下跌速度为12年来最快，但有迹象表明，潜在购房者正恢复对房产市场的兴趣。

　　周一公布的一项调查表示，11月英国房价下跌速度为12年来最快，但有迹象表明，潜在购房者正恢复对房产市场的兴趣。

　　11月份皇家特许观察员学会的整体指标从10月份的-40降至上月的-48，至1992年以来的最低水平。接近三分之二的观察员报告房价下跌，仅有2%的人发现房价上涨。

　　过去一年，观察员所记载的未售完房产库存量上涨了9%，因为上市的房屋远远超过了新购房者数量。11月的完成交易量较去年同期下跌了32%。

　　皇家特许观察员学会表示，观察员对近期内的价格前景仍表示悲观，但对交易量的前景正变得越来越有信心，因为有更多人显示了对房屋市场的兴趣。

　　在经历6个月的下降后，11月份市场需求已停止恶化，买家的询价数量已趋稳。在伦敦，询价数量出现3月以来的首次上升。

　　皇家特许观察员协会预测，2005年英国住房价格将上升3%。今年上半年可能颇为疲弱，但随着接近年末，市场将适度复苏。

　　11月，东南和西南地区住房价格下跌最多，苏格兰住房价格再度上涨。伦敦住房价格的下降略微减弱。11月英格兰北部和威尔士新盘销售介绍推出最强劲，这表明那些地区房价将进一步下跌。

　　作者：提森豪森·凯夫