６月中旬，凯达集团董事长乐根成再度来到株洲，与湖南金正方企业集团掌门人杨力洽谈合作进展与具体事宜。这次，凯达集团将强势抢滩株洲芦淞商圈，与金正方集团联手打造８万多平方米的华丽市场三期工程。

　　乐根成谦虚地表示，对商业与专业市场的经营管理并不内行，但对株洲芦淞商圈的能量与前景极为看好，凯达与金正方联手，优势互补、资源共享，将在株洲商业地产史上演绎惊人的传奇。

　　杨力则信心满满地表示，金正方牵手凯达，将把华丽市场全力打造成中南地区最大的女装批发大市场，从而带动株洲芦淞市场群升级，改变芦淞市场群渐趋落伍的颓势。

　　两强联手

　　“华丽服装批发大市场是芦淞商圈中的佼佼者，但目前其优势正在丧失。牵手凯达，目的在于重整旗鼓，绝地反击。” 湖南金正方企业集团掌门人杨力神情凝重。他透露说，华丽服装批发大市场是金正方集团旗下的经济实体，是集女性服装批发、服饰商务、服装信息发布及服装表演功能于一体的智能型超级服装专业市场，一、二期面积３万多平方米。世易时移，华丽服装批发大市场的发展受到了局限，似乎呈现出落伍的颓势。

　　忧心忡忡之际，多年好友乐根成的出现让杨力为之一振。杨力与乐根成都曾是湖南省首届十大杰出青年，交情非浅。两人在一番推心置腹的商谈之后，一拍即合，决定携手合作，开发华丽三期。

　　“华丽三期工程完工后，新华丽规模将是原来的４倍，成为中南地区最大的大型女装批发大市场。”杨力显得信心百倍。他介绍说，华丽所处的芦淞市场群落目前拥有各类专业市场４２家，已经成为极具特色的以服装产业为主，以物流贸易等相关配套产业为支撑的商业区域，营业总面积４０多万平方米，年成交额达百亿元，占株洲全市总量６０％以上，每年向国家提供税收高达亿元，产品辐射２１个省市。

　　乐根成也表示，芦淞市场群落经过近２０年的积累，产业集聚效应开始彰显，以芦淞市场为中心，由华丽大市场、南大门市场、金都等２１个服装、布匹、鞋类市场组成的“服装大世界”已经初具规模，在国内声名显赫，市场前景极为看好。

　　重整河山

　　芦淞市场群落的渐趋落伍同样是一个无法漠视的事实。业界人士指出，近年来，市场急功近利，浮躁开始泛滥，市场魅力渐失；货物乱堆乱放，结构杂乱无章，市场内存在着严重的消防隐患；同时，由于商区的配套设施落后，在电子商务飞速发展的今天，市场仍然沿用原始的经商方式，效率低下，又无法获得更多的商业信息，而且还要承受巨大的交通压力……芦淞市场群落遭到各方的质疑。

　　“这种严峻的情形在华丽中同样存在。当务之急是必须对现有的市场进行改造、扩容、升级，以优良的环境、优质的服务、高质量的商品来吸引客商，这样才能赢得市场，立于不败之地。”杨力表示，华丽一直是芦淞市场的一个强势品牌，在昔日芦淞商圈各大市场还争战在中低档服装市场的时候，华丽市场已经开始思考芦淞市场的发展，然后坚定地将自己定位在中高档的品牌女装市场上，并且在这块市场中进行再细分，明确每一层楼的经营方向，事实证明，当时华丽的定位是非常正确的。数年之间，华丽的商铺租价飞涨了１００倍，而且还要排队抢铺。

　　杨力亲眼见证了整个芦淞市场群落的成长壮大，也清楚地认识到芦淞市场群落的症结所在。交通的拥挤、市场的混乱、配套设施的滞后，让市场日趋老化。因此，华丽的壮大，必须重整河山，再度发力。

　　全力升级

　　“这次与凯达集团合作，是引进强势的地产品牌，地产开发品牌和自身长期经营培育出来的华丽品牌强强联合，使得新华丽成为株洲甚至全省服装经营商关注的焦点。”杨力表示，新华丽将完善芦淞商圈的硬件和软件方面的配套，成为整个市场群落结构升级的新希望，成为株洲服装市场的旗舰。

　　杨力介绍说，华丽三期工程与现华丽市场连成一体，建成后整体成大三角造型，三面临街。整个市场将是地气贯通，人气汇聚，日客流量在１０万人以上。而且，华丽三期工程与现有华丽市场的总建筑面积将达１３万平方米。整个市场商铺总数将达２６００间，将全部定位为女装批发，走专业化细分之路。

　　在综合配套功能方面，市场内部布局为大三角循环流向，设置电动扶梯４２台，还将设省内最先进的触摸式电脑导购系统，一楼中厅和六、七楼三处分别设有省内功能最全、设备最先进的服装表演大厅，供时装发布、模特大赛、服装品牌展示及娱乐表演之用。此外，华丽三期设有大型室外停车场，可停泊大型客车８０多台，还设有地下２层停车场，可停泊小车３００多台。华丽的这些配套，不仅将满足自身发展壮大的需求，更是为芦淞商圈提供了完善的配套，为整个市场群落的升级、发展奠定坚实的基础。

　　乐根成对此次合作也十分重视，而且对前景也非常看好。他指出，华丽三期作为凯达集团迈出长沙的第一个商业地产项目，在与金正方集团的强强联手之下，项目依托芦淞商圈的资源优势，必将抢占先机，脱颖而出。本报记者 刘旭晖 文 洁