手持百万英镑的国内外买家把英国房价哄抬到两年来的最高点。过去几个月里，因为可供出售的房源短缺，加上持有巨额现金的富翁人数增长，英国房地产市场一片火热。

　　成千上万倍地飙涨

　　据《泰晤士报》30日报道，伦敦房价在几个月内几乎上涨了10%。房地产经纪预测，来年的升幅可能是这个数字的两倍。

　　对伦敦市中心一些房源的哄抬和抢夺在今年达到了白热化的程度，导致许多房屋的价格比之前的要价成千上万倍地飙涨，许多买主不得不以"高价吃进"来确保新买房屋的所有权。

　　肯辛顿与切尔西地区的房屋价格仅仅这个月就已经上升了2%。据英国房地产研究公司Hometrack的调查数据显示，这两个地区平均一套房子的成交价格约65万英镑。

　　一些国外的买主也来"凑热闹"，这些人大都拥有百万英镑，想在伦敦市中心买房居住而不是出租。几乎所有海外的买房者都希望能在肯辛顿、切尔西和贝尔塔莱维亚区等中心地段购置房产，切尔西75%的房产生意就是来自国外商人在伦敦的重新置业。

　　位于切尔西的科拉腾公司的负责人帕特里克·艾丝臣说，"五年前，也许你花一上午时间，能为买家展示几处房产。但今天，如果能搞到2-3处房源的话，那你真的是相当幸运了。"

　　供求关系空前失衡

　　伦敦西区房产中心是伦敦地区主要的、较大的房产机构。上周末，它的注册簿上只有4套房屋需要被买卖或者租赁，这是一种"空前不协调"的供求关系。

　　即使价格上涨如此离谱，但因为伦敦目前房源严重紧缺，中心地段的部分卖主们仍然不愿意出售他们的房产。一些房产中心指责说，不断上升的印花税是这些人不想卖房的主要原因，这迫使他们不想搬家。

　　Hometrack公司的市场调查部主管理查德·德耐尔说，房源的紧张使得房价水涨船高。伦敦的房产自从2001年9月到2005年9月，都是比较平稳的，但人们对市场充分的自信和收入普遍上升，成为了房产市场过分活跃的催化剂。

　　经济和商业研究中心预言说，今年伦敦的人均奖金将会上升18.3%，达到88亿英镑的总收入。估计有4200位左右的职工有望拿到一百万英镑年收入。这些结果来自于上周对房产市场的调查，调查还说在金融中心工作的职工，平均月工资已经创纪录地升到了10万英镑，一些人与去年相比，上升了21%。