市场混乱价格暴涨引起民愤

　　房地产政策失败 韩国高官下台

　　近来，国内房地产价格不断攀升现象引来外界高度关注。其实，一样的问题也困扰着韩国政府。尽管最近韩国总统卢武铉大力抑制房价，但种种努力收效不大。相关专家警告说，韩国政府需与“房地产势力”长期斗争。

　　本报综合报道 韩国总统府昨天宣布，建设交通部长官秋秉直、青瓦台宣传首席秘书李百万和青瓦台经济辅佐官丁文秀，为了对日前发生的房地产政策失败产生的争议负责，昨天上午向卢武铉总统呈递了辞呈。

　　政府官员“逆市”豪赌

　　青瓦台发言人尹太瀛昨天下午在记者会上宣布，由于秋秉直和丁文秀分别是在内阁和青瓦台内主导房地产政策立案的官员，虽然此次是由他们主动请辞的，但实际上却是因政策失败问责性撤职。卢武铉总统即将提名有关后继人选。

　　据韩国《朝鲜日报》报道，建设交通部长官秋秉直在公布新城市建设计划的过程中，未与有关机关妥善协商便匆忙公布，引发房地产市场混乱；经济辅佐官丁文秀总管青瓦台的房地产政策，最近公然宣称“我不是房地产专家”；青瓦台宣传首席秘书李百万在青瓦台网站上上传了“现在买房将来会吃大亏”的文章，文章说:“想买房的百姓再等一阵儿。房价暴涨要怪一些建筑商、一些金融机关、一些房地产中介商和一些媒体。”他的言论引发了不少平民的愤怒，韩国政坛人士批判其“根本就不知体恤老百姓的情绪”。

　　《韩国日报》13日发表社论，称李百万是一个言行不一的人。在政府呼吁国民相信政府政策时，他与政府政策相反行事，从银行贷巨款购入房产而尝到甜头。

　　“富人税”管不住富人

　　最近韩国房地产炒得相当火热，房价被炒得非常高。韩国政府对全国5万－10万名拥有大量房地产的富裕阶层征收“综合房地产税”。从2005年开始，出售第二套以上房产的卖主需交纳30％的资本收益税，2007年起这一税率将提高到60％。

　　韩国政府此举本来是想使房产投机无利可图，但“富人税”没能抑制住房地产投机行为。