株洲在我省率先实行经济适用住房货币补贴，“变补砖头为补人头”，使更多的低收入家庭实现安居梦，这在全省乃至全国都具有借鉴意义（详见本报1月4日Ａ04版报道）。昨日，记者就该补贴办法的由来、补贴规模、补贴标准、补贴对象及审批程序等问题，专门采访了株洲市房产管理局房改科有关负责人。

　　株洲市房产管理局房改科副科长周亚晖介绍，株洲以前虽然建了不少经济适用房，但真正的困难户还是很难买得起。株洲经济适用房的价格，根据物价部门核定每平方米为800元左右，一套80平方米的房子，房款加其他配套费用至少也要7万多元。而根据规定，家庭总收入低于1.55万元、人均居住面积15平方米以下的困难户才有资格购买经济适用房，而事实上这些困难户根本拿不出7万多元来买房子。

　　2005年，山东出台经济适用住房货币补贴新办法，株洲市政府有关部门立即前往山东考察，酝酿出台株洲市经济适用住房货币补贴办法。

　　株洲经适房货币补贴标准为1.8万元。周亚晖说，这是根据株洲市目前的生活水平，与财政部门一起协商定下来的：株洲房价不是很高，人均生活水平也不是很高，补贴1.8万元，困难户再借两三万，完全可以买到一套二室一厅的二手房；如补贴标准太高，政府财政就会感到很吃力。

　　株洲经适房货币补贴，是指在不改变经适房现有政策的前提下，变低收入家庭低价购房为给低收入家庭发放经适房货币补贴，变定向购房为市场化选择购房。

　　株洲市房产管理局会同计划、财政、国土等部门，根据年度经适房用地规模和土地净收益状况，依据国家和省市有关政策规定等，提出每年经适房货币补贴总户数和每户补贴标准，报市政府批准后向社会公布实施。每年根据省市下达的经适房建设资金计划和用地计划，货币补贴资金由市财政预算安排，资金主要来源于国有土地有偿使用收入。选择经适房货币补贴方式的，先购后补，不购不补。经市房产管理局审查批准享受货币补贴的购房户，可以在城市规划区范围内自主选择购买普通商品住房，分期分批组织实施。

　　低收入家庭标准线，以该市统计部门公布的上年度城镇居民户均可支配收入的60％乘以家庭人口数确定，每年公布一次。

　　株洲市房产局副局长文三忠透露，市财政安排专项资金对低收入家庭购置经适房进行货币补贴，第一批300万元已到位。去年，该市申请经适房货币补贴的最低收入家庭有194户，经社区、办事处、区建设局三级严格审核并通过调查核实后，确定发放补贴的家庭达160户。去年12月底发放第一批补贴，20户家庭各获得1.8万元。今年一季度将发放第二批货币补贴。