2007年1月12日，深圳五洲宾馆五洲厅，社会各界名流共襄盛举，近1000人隆重出席德思勤成立五周年“城市构造·一路有你”的大型庆典酒会及晚会活动。在德思勤五周年庆典上，深圳市德思勤投资有限公司与红星实业集团有限公司签署了湖南长沙红星商圈总体战略合作意向，双方就红星商圈总体投资开发、项目运作、大商业运营等方面达成了合作共识，此次签约预示着红星商圈将以都市综合体的思路进行立体开发。

　　红星商圈位于长沙市韶山南路与湘府路交汇处及其延展的四周，正处在长沙、株洲、湘潭三市相向发展的最佳位置，是三市经济一体化的结合部和桥头堡，商圈中心距省政府1.8公里，是一处新的政治、经济、文化中心，未来将成为长沙城市核心发展区域。红星商圈的开发建设，对于提升长沙城市形象、促进政府税收来源，增加社会就业机会有着积极的推动作用。

　　根据雨花区规划，湘府路与韶山南路交汇的十字路口处正是红星商圈核心区域所在地。此次达成合作的红星商圈项目开发将在红星商圈原有基础上进行一定的功能分区，提质、升级，将其打造成长沙市南大门、三市融城的新一代都市商圈。据红星实业集团有限公司董事长吴建松透露，该区域将汇聚酒店娱乐、高档写字楼、高档住宅以及高档建材区域，以都市综合体模式进行开发。

　　红星实业集团此次引进战略合作伙伴德思勤投资，将加快推进红星商圈的开发进程。德思勤将从红星商圈总体投资、开发建设、国际品牌商业的引进以及后期商业运营等方面与红星实业集团展开全面合作，拟将红星商圈建设成为国际化的多功能区域，促进长沙城市经济的发展。

　　德思勤作为在国内都市综合体领域实践的领先者，在全国多个城市成功运作过多个大型都市综合体，在项目开发、商业运营、资本领域有着丰富的经验及实力。德思勤董事长龙固新先生介绍说，都市综合体是指在都市中的居住、商务办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各种城市物业功能复合、互相作用、互为价值链的空间、文化意识形态的高度集约的街区群体。它包含各种城市功能，有商务办公、居住、酒店业、商业、休闲娱乐、纵横交叉的交通及停车系统，有些还具有会展等展览功能。都市综合体的开发对开发企业实力、融资能力、开发水平、管理水平、经营能力要求非常高，此次投资合作，德思勤将与红星实业集团共同努力，在长沙市政府、雨花区政府的大力支持下加快红星商圈的开发建设。

　　长沙市雨花区副区长胡智慧、长沙市雨花区招商局局长邓自新、雨花亭街道办书记张学军、主任张建、红星实业集团董事长吴建松、总经理罗跃等一行出席了本次签约仪式。