首页 行业动态 房产超市 二手市场 地产政务 家居装饰 自助交易 楼市论坛
 您的留言
 设为首页
 收藏本站
您目前的位置:首页 > 行业动态 > 房产新闻 > 域外传真 > 正文
住房价格的“莫斯科速度”困扰市民

http://www.0731fdc.com  2007年7月17日   中国青年报 关健斌

  “以前听说莫斯科的物价高,但没想到东西这么贵!”许多第一次来莫斯科的国内朋友在逛莫斯科超市时都会这样不约而同地感慨道。

  记者所住小区附近的超市,是莫斯科普通居民买菜的地方,这里7月15日的各类蔬菜价格换算成人民币是:黄瓜每公斤20元、茄子每公斤40元、苹果每公斤30元、牛肉每公斤80元、柿子椒每公斤50元、鸡蛋两元一个。这个菜价,在中国人看来也许不可思议,但莫斯科的老百姓已经习以为常了。

  据美国美世咨询公司公布的2006年全球城市生活成本指数排名统计,莫斯科连续第二年当选全球生活成本最高的城市。有人比较过,在莫斯科,一杯咖啡的价格为3.07美元,首尔的报价为2.94美元,相比之下,美国纽约的2.26美元和伦敦的1.90美元则显得相对便宜些。此外,一张音乐CD,在俄罗斯的平均价格高达13.29美元,纽约则仅有10.77美元。

  记者前两天请一位俄罗斯朋友吃饭,点了一条鱼、一盘宫爆鸡丁、一盘青菜、两瓶啤酒、两碗米饭就花了100多美元,这在莫斯科是常事儿。7月14日,记者请一个朋友去中国茶馆喝茶,只点了一份普通的铁观音,就花了120美元。记者每天都上互联网,每个月需要缴纳上网费4000多卢布,相当于150多美元。

  今年6月6日,世界银行公布的《俄罗斯经济报告》预测,2007年,俄罗斯平均月工资可能超过500美元。该报告指出:“随着卢布实际汇率的持续增长,俄罗斯工资增长的趋势也将持续下去。这样,2007年俄罗斯人均工资将超过500美元。”记者的一位好朋友是俄政府部门的副司长,他在和记者谈到涨工资一事时说:“我是现职副司长,我夫人在一家银行工作。我们的家庭收入在俄罗斯家庭中属于中上等,但这与具有‘世界一流水准的物价水平’相比,还是‘小巫见大巫’。”

  据了解,俄罗斯的各项生活消费品价格的增长速度也像是坐上了运载火箭,节节攀升。在俄罗斯,食品、日用品、有偿服务、水电燃气、住房、教育的消费都是“涨”声一片。俄罗斯联邦统计局提供的资料显示,2007年5月,全俄最低食品消费平均上涨2.2%。

  7月13日,莫斯科市政府食品资源司称,2007年上半年,莫斯科市食品零售价格上涨了7.6%。该单位公布的公告称,莫斯科价格上涨最快的食品是土豆和蔬菜。上半年,莫斯科的土豆消费价格上涨了38.5%,而俄罗斯平均上涨了42%。与此同时,据专家预测,近几个月俄罗斯的面包价格将平均上涨20%。俄罗斯粮食协会主席阿尔卡季·兹洛切夫斯基称,不排除在面包涨价这一“从众心理”的背景下,一些地区的面包价格有上扬50%的可能。

  莫斯科统计局地区机关的有关人士向记者表示,今年4月莫斯科食品价格上涨了0.8%,日用消费品和有偿服务的价格也上涨了0.6%。4月,莫斯科有劳动能力男子的最低食品消费金额为1877.42卢布,比3月增加0.9%。俄罗斯经济发展与贸易部部长格尔曼·格列夫近日在政府工作会议上称,经贸部建议2008年将天然气价格上调25%,而2009年和2010年均上调27.7%。2010年前,俄罗斯国内天然气价格将从目前的每千立方米52美元上涨至每千立方米100美元。据经济学家预测,2007年,俄罗斯国内市场上的天然气价格将上涨15%,公用住房设施服务费将上涨13%。另据俄经贸部预测,2008年电的价格将上涨12%, 2009年上涨12.5%,2010年上涨13.5%。格列夫指出,最近3年俄罗斯电的价格平均每年上涨7.5%。

  资料显示,2007年第一季度,俄罗斯开发住房用地950万平方米,同比增长近50%。2007年俄罗斯将建设住房约5600万平方米,甚至可能超过这个数字。但是,大多数俄罗斯居民仍然买不起属于自己的住房。以莫斯科为例,2006年年初,莫斯科平均房价还只有每平方米2800多美元,而截至2006年6月底,均价已经超过每平方米3500美元,增幅高达25%,这种创纪录的房价提升速度已经超过莫斯科居民的心理承受底线,被戏称为“莫斯科速度”。在世界各大首都中,伦敦房价最高,每平方米达1.3万美元;巴黎次之,每平方米8500美元;莫斯科则位列“探花”。

  房子买不起,住房的费用也要提高。莫斯科市政府经济政策与城市发展局局长马林娜·奥格洛布林娜透露:“对居民征收的住房公用设施服务费的价格将根据莫斯科平均月工资增长速度的比例提高。”她表示,与去年相比,2007年的住房公用设施服务费用上涨速度将达到118.2%,到 2008年将上涨118.4%,2009年上涨119%,2010年上涨119.5%,到2011年涨幅将达到 120%。

  目前,俄罗斯正进入休假期,但据全俄社会舆论中心6月4日公布的调查数据显示,52%的俄罗斯人由于缺钱而不得不放弃高品质的休闲方式。社会学家指出,目前有35%的俄罗斯人在购买日用品时很节约。三分之一的受访者表示,为了省钱不得不有限制地购买衣物,并且通过减少看病和探亲的次数来省钱。值得注意的是,与男士们相比,俄罗斯妇女更经常抱怨缺钱。

  记者的一位邻居向记者抱怨说:“以前,我们都可以享受政府提供的免费和低价旅游,但如今我们只能在莫斯科的草地上晒晒太阳了。” 本报莫斯科7月16日电

打印页面】 【推荐给朋友】【关闭窗口
 
· 美国发展商争夺唐人街 规划问题有待协商 (2007-07-16)
· 美国住房销售继续降温 预计降至6年低点 (2007-07-11)
· 《泰晤士报》评出全球建设中的“最强悍”工程 中国三大建筑跻身十强 (2007-07-11)
· 法国:高房价难挡购房热情 年轻人占一半 (2007-07-06)
· 英国原始石屋受宠 花25000英镑买个“洞”安家 (2007-07-04)
· 房地产泡沫策动亚洲金融危机 房价快速上涨之忧 (2007-07-04)
· 去年全球房地产交易额高达4.8万亿元 (2007-06-29)
· 全球紧缩打开我国政策空间 (2007-06-26)
信 息 搜 索


自由交易信息推荐
· qqqaaa18转让三室二
· 343323919转让二室一
· cshs5526377转让门面
· 天使的诱惑转让二室
· 16899168转让三室二
· 天使的诱惑转让三室
· 银行贷款中心出租三
· wudouzi1999转让二室
· 天使的诱惑转让三室
· lx01转让二室二厅的
进入自由交易区>>



为了本系统能够更好的为您服务,请使用800*600显示及IE4.0或以上版本浏览器
Copyright (c)2001 版权所有 长沙市房产信息中心
技术支持:长沙楼市数码科技有限公司 联系电话:4662666 4662665 经营许可证号:湘ICP证010022
All rights reserved, www.0731fdc.com E-Mail:web@0731fdc.com