新华网华盛顿１０月２７日电（记者 胡芳）美国商务部２７日公布的数据显示，今年９月份，美国新房销售量出人意料地比前一个月增加２．７％，但销售中间价则降到４年来的最低点。

　　数据显示，９月份美国新房销售量经季节调整按年率计算增至４６．４万套，但仍比去年同期低３３．１％。分析人士原来预计，当月美国新房销售量与前一个月相比会继续下降。８月份美国新房销售量比前一个月猛降１２．６％。

　　从各地区的情况看，９月份美国东北部地区新房销售量比前一个月下降２１．４％，中西部下降５．８％，但西部激增２２．７％，南部小幅增加０．７％。

　　与此同时，当月美国新房销售中间价同比下降９．１％，降至每套２１．８４万美元，是２００４年９月以来的最低水平。截至９月底，美国积压的待售新房数量为３９．４万套。按当月销售速度，需要１０．４个月才能销售完这些住房。这一时间少于８月份的１１．４个月。

　　另据美国全国房地产经纪人协会上周发表的数据，９月份美国旧房销售量比前一个月增加５．５％，是５年多来的最大单月增幅。分析人士认为，虽然９月份美国新、旧房销售量都有所增加，但考虑到金融危机和美国经济可能陷入衰退，目前仍不能确定美国住房市场已经触底。