财政部和国家税务总局近日联合发文，明确规定个人购买经济适用住房，应在法定税率基础上减半征收契税。

　　根据政策，自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的个人所得税减征10％；对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；对个人出租住房，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按4％的税率征收房产税。

　　同时，对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。

　　对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。对廉租住房、经济适用房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。

　　据了解，上述与廉租住房、经济适用住房相关的新的优惠政策自2007年8月1日起执行，文到之日前已征税款在以后应缴税款中抵减。(记者 谭斯亮实习生周靖淇)