成交比例不足2%———

　　笔者今天从中大恒基、21世纪等房产中介了解到，目前京城总房价在40万元以下的二手房交易成交量不足2%。业内专家预测，随着房价不断上涨，40万及以下的二手房成交将从北京消失。

　　笔者在焦点房地产网上搜索，发现40万及以下的二手房，多为位于昌平、房山、大兴、通州等郊区的30—40平方米的一居室，且单价过万。

　　中大恒基副总付严分析，目前60万以下的二手房越来越少，40万以下的二手房更是有绝迹之态。与此同时，总价在75万以上的二手房成交比例不断上升，已经占总成交量的近六成。