新销售经适房按此规定执行

    在《办法》实施前后购买的经济适用住房，政策上有区别吗？

    《办法》下发后尚未销售的经济适用住房，购买人应签订对上市交易规定专项载明的经济适用住房购买合同，其上市交易按本办法的规定执行。

    值得关注的是，在《办法》下发前已销售的经济适用住房，在不满5年的产权限制期限内，其上市交易按本办法的相关规定执行；已满5年的，在按原购房总价款的20％，向政府补交原减免的土地收出让金、城市基础设施配套费等相关款项后允许上市交易。如2004年花20万元，购买了芙蓉苑的经济适用房一套的刘先生，其房子即属于《办法》下发前已销售的经济适用住房。那么在2009年满5年时间后，刘需向政府补交4万元原减免的土地收出让金、城市基础设施配套费等相关款项后，才允许上市交易。

    《办法》将根据意见进行完善

    据了解，结合征集来的意见，有关部门对《办法》进行修改和完善，报市政府批准后公布执行。如果你有什么建议，请拨打电话4662721反映。征求意见稿详细内容。