受到国家宏观调控政策的影响，从2007年底开始广州、深圳等一些大中城市的房价一路下滑，成交量下降，市场冷淡，“拐点”论盛行一时。受此影响，长沙市房地产市场也出现了成交下降的趋势，观望氛围浓厚。在这样的情况下只有具有绝对优势的品质楼盘，才能在消费者心目中取得一席之地，赢得市场。那么，市场在遭遇“拐点”之时，什么样的物业才是购房的首选呢？

    拥有优良的地段、舒适的自然环境、优雅的景观环境、悠闲的休闲娱乐设施、高雅的商业设施、便利的生活配套、便捷的交通设施，居住一步到位……这些因素共同形成了一种高雅的居住环境。而只有这样的物业才是“拐点”之时城市中高端购房人群的首选。

    舒适的自然环境、优雅的景观、悠闲的休闲娱乐设施与优良的地段、完善的配套却往往成为矛盾的两个方面。在配套完善的地段难以拥有舒适的环境；而有舒适环境的地方则交通不便、配套较差。然而，位于沿江大道与湘春路交汇处的“大地金墅”，便打破了这样的束缚，它兼顾了地段、环境、配套、景观等多方面的优势，使得鱼与熊掌都能兼得。

    该项目是位于城市中央核心的江景楼盘，这样的楼盘无疑是房地产市场中的璀璨明珠，受到了广大消费者的欢迎。项目紧邻长沙市斥巨资打造的沿江风光带，景观优越性不言而喻。大地金墅项目同时拥有四条景观带，由近至远分别是：沿江风光带景观带、湘江景观带、橘洲景观带、麓山景观带，它绝无仅有的将长沙市“山、水、洲、城”这些最美丽的景色融为一体收于眼底，将项目的景观价值发挥得淋漓尽致。

    由于亲临沿江风光带，大地金墅不仅为业主提供了优雅悠闲的休闲娱乐场所，同时还使项目具备了极大的升值空间，能充分满足一般高端家庭购房的各方面需求。

    大地金墅的开发商并不仅仅只满足于地段的先天优势，随着消费者对居住品质和居住人文环境的要求越来越高，如何在地块已有的条件上进行规划设计，最大限度发挥项目优势，规避各方面不利条件，以提高住宅的居住品质，通过建筑设计最终实现优良的居住人文环境，这些都成为了开发商深思熟虑的首要问题。

    大地金墅的设计师在仔细分析了项目地块的位置，充分的考虑了日照、通风等多方面条件后，通过精心的设计，巧妙地将主朝向为东—西方向的地块上的建筑的采光面和迎风面向东偏北方向旋转了28°，使建筑的主采光面与迎风面成变成东南方向，让建筑与长沙市的常年主导风向垂直，这样的住宅既能够使室内空气通畅，还能同时拥有舒适的阳光，成为了最受市场欢迎的南北朝向住宅。除此之外，项目还配置了双层中空玻璃，并在全省率先采用了铝合金阳光反射板。

    这样独特的设计使大地金墅的居住品质得到了较大的提升：在享受优美江景的同时还能避免阳光的直射；在最炎热的夏天，没有太阳西晒的直射，同时还有铝合金阳光反射板对日光的反射，使建筑内的温度保持在较为舒适的范围内；在寒冷的冬季，建筑内的双层中空玻璃，只会把阳光带进房内，却把寒冷挡在窗外……

    同时，大地金墅项目还大力倡导“亲善邻里、和谐社区”的人居环境。大地金墅精心采用廊道围合式设计，在廊道内各户门前设置了入户花园，业主进房则可观赏优美江景，出门能则能感受绿色田园般的园林绿化。在围合廊道内，是小孩嬉戏玩耍的乐园；也是老人健身下棋的乐土，“亲善、和谐”的生活氛围在廊道的围合下其乐融融。