近日，日本太平洋控股株式会社(PacificHoldingsInc.)(下称太平洋控股)发布公告称，截至2009年2月，十家中资地产公司将以购买公司优先股及公司债的方式，注资475亿日元(约合人民币34亿元)。

　　被日本媒体直接披露名字的中方公司是中国投资有限责任公司（以下简称中投）和绿城中国。

　　在中国地产公司集体遭遇资金危局的时候传出这种说法，不能不令人感到疑惑。

　　日方积极 中方缄默

　　中资公司欲入股太平洋控股的消息披露后，日兴花旗立刻将太平洋控股的评级调高至“买入”。其日本同行业表示如果此方案可行，他们愿意效仿。

　　日本媒体也对此事保持高度关注。《钻石》周刊称，日本金融界消息灵通人士透露，对太平洋控股施加援手的，正是持有2000亿美元可用资产的中投公司。

　　但是中投却不愿意对此事加以评论。中投公关外事部的一位主管表示，公司不会对传言做出任何回应。

　　被《日本经济新闻》指称购买太平洋控股15%优先股的绿城中国，也在第一时间否认了这一传闻。

　　其在一则声明中表示，公司已经确认,并未如报道所称曾投资于太平洋控股。

　　也有日本媒体的报道直接质疑上述中资地产公司的真伪，“其实中国房企也很缺钱，为何这些上市公司会联合起来把钱投向国外？”

　　分析人士指出，不论投资方究竟是谁，此消息对日本市场来说无疑是重大利好。

　　目标指向日元资产

　　上述分析人士指出，配置日元资产应该是中资公司此次出海的主要目的。

　　“实际上，此次投资的幕后为中投的可能性极大。”虎杰投资首席分析师张寅表示。

　　2008年最后一个月，中投聘请前瑞银中国区主管周元出任北京总部另类投资部总监。随后，又有消息称中投已聘用投资公司Starr International的前董事总经理Collin Lau出任其地产投资基金主管，加入周元的另类投资部。

　　周元曾担任瑞银执行董事、中国区主管。在离开瑞银后，又先后担任过香港期货交易所财务总监兼期货清算公司总裁，以及美国道富资产管理公司高级顾问，拥有丰富的海外投资经验。Lau曾在香港为Starr International管理私募股权基金。

　　另据中投公司网站公布的信息显示，该部门主要负责不动产基金,直接投资和非不动产私募股权基金等。

　　一位分析师指出，此前中投公司一年间三次主要大手笔投资的账面损失都比较大。从目前中投持有大量美元资产情况来判断，多元化投资或许是本次出海日本的主要目的。公司债、优先股在破产清偿顺序上都优于普通股票，风险相对较小。

　　据了解，太平洋控股为日本最大不动产信托公司，主业为房地产信托基金(REITs)和不动产实业投资。受金融危机影响，日本房地产市场也极度低迷。太平洋控股2008年11月的预亏损额将达到250亿日元。

　　有业内人士表示，目前国内的房地产信托基金正处于起步阶段，中资公司入资日本房地产信托基金，也许有着战略调整的深意。

　　(作者：彭舒佳)