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加息后 株洲楼市影响甚微 房价难降
http://www.0732fc.com 2010年11月19日 株洲晚报 刘效武 我来说两句(0)

    在此次加息前,房贷利率优惠幅度已经缩水,由原来的7折变成8.5折,这让很多‘房奴’感觉‘被加息’。加息靴子落地,无疑会导致购房者的购房成本上升。那么,这是否会动摇株洲购房者的心理预期呢?

    浦发银行理财师刘先生认为,“此次加息的幅度只有0.25个百分点,对房地产市场的影响不会太大,接下来房价可能还会涨。”

    中国银行株洲分行个贷中心副主任江先生称:“这是正常的宏观调控措施”,因增幅较小,所以对购房者来说增加的压力很小,楼市应该不会产生波动。按首次购房,贷款20万、贷款年限20年等额本息还款为例,加息前,每月还款金额为1325.33元,加息后,每月还款金额为1344.23元,每月只增加了不到20元。

    株洲中房投资发展有限公司营销策划主管龙先生对市场依然很有信心。他认为,小幅加息主要影响投资者信心,对房地产市场影响不会太大。株洲城市房价水平在全国属于中低水平,房贷款一般在20万——30万之间,购房者的压力增加不明显。从购房的群体来看,株洲的刚性需求较大,加息后,“成交量可能会稍微减少,但房价肯定不会降低”。

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