长沙第32届房交会未见大幅降价 购房者心不动

http://www.0731fdc.com 2011年10月29日 潇湘晨报

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    房交会首日,看房者不急着下手

    房交会首日,前来看房的市民大多抱着观望的态度,“房价可能下跌”似乎成了多数人对年前长沙楼市的判断。

    “这次先来看看行情,还不急着下手。” 记者在现场随机采访多名观展市民都属于刚性需求,但目前都在观望中。

    “感觉房价会跌。年底开发商难过,价格应该会有所调整。”小郭是从星沙专程赶过来参加房交会,主要想看价格有多少松动了。他计划买一套3房,留着结婚用,已经观望了大半年。

    “2009年9月在武广片区买了一套两房,利率打了7折,月供只有一千多。但如今南城的三房,价格多在六千以上,利率还要上浮15%-20%,不合算。”35岁的陈女士告诉记者,打算购买一套三房做改善,但利率太高让她难以接受。

    “等银行贷款放松的时候再买,利率肯定也会下调。”在陈女士看来,等银行贷款开始放松的时候,应该就是楼市最低谷的时候。

    目前现场开发商反映,四大国有银行基本不办房贷了,连万科、绿地这样的大开发商都只有跟广发、光大等商业银行合作,首套房利率普遍上浮20%,二套房要上浮30%。

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