长沙版限购令出台 五区内开发商推盘计划不变

http://www.0731fdc.com 2011年03月07日 0731房产网 我来说两句(0)

[提要] 周日下午,长沙烟雨蒙蒙,天空笼罩在一片阴霾下,伴随着淅淅沥沥小雨的是售楼处小姐无精打采的表情以及门可罗雀的购房者。在记者走访的长沙南城的6个楼盘中,其中有5个营销中心内没有顾客,只有工作人员在闲聊,当有看房者前来咨询时,售楼人员的态度也显得不是很积极,爱理不理。

  “我们的项目不在限购范围之内。”在最近一段时间,这句话或许成为众多置业顾问口中“出勤率”最高的一句话。

  昨天下午,在芙蓉路某楼盘项目的营销中心内,不管是大户型还是酒店式公寓,置业顾问都在给记者强调一个问题,那就是“您买的这套房子不在限购范围之内”。

  上周五,长沙版限购令终于出台,而在这个周末,记者走访了长沙多个楼盘,在限购范围之列的开发商表示压力不大,计划不变,而在限购范围之外的开发商则表示,行情不错,可能上调价格。

  内五区开发商:推盘计划不变

  “这两天我们还是成交了几套房子。”融科香山国际的大部分房源都是在90平米的限购范围之内,但是长沙融科智地房地产开发有限公司副总经理曾志舜对于这个周末的交易情况还较为满意。

  曾志舜说,“长沙版限购令可以总结成一句话,就是限制外地人和已经有两套房的本地人投资90平米以下的小户型,但有刚性需求的和只有一套房子的长沙人,仍然是可以买的。”

  虽然限购令出台,但是曾志舜表示,推盘计划并没有因为限购令而做出改变。“我们还是按照自己的节奏,一方面刚需的购买力不强,经济型两房仍然是他们最佳的选择,另外一个方面就是,限制投资也不是完完全全的把路封死,只有一套房子的长沙人仍然可以投资一个小户型。”

  湖南建安房屋联动营销有限公司总经理郭冠军悬在心里的石头也放了下来,“这次限购的范围只是商品住房,并不包括商业项目。”计划在三月份开盘的建安像素汇主推30平米以下的公寓,但是是商业项目并不在限购范围,“我们原先的计划也不会改变。”

  对于长沙版限购令,郭冠军认为,“这个政策还是比较好的,一方面稳定90平米以下房源的价格,而另一方面,又没有限制改善型需求。”

  

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