9月份，我市房地产市场总体特征表现为商品房供应放量增长，销售有较大上升，二手房成交翻番，回暖迹象较为明显。但另一方面，房地产开发投资、施工面积却连续7个月负增长，新开工面积连续5个月负增长。
根据市房产局统计数据，9月我市的商品房供应放量增长，但月销售量只小幅上升。1-9月，株洲城区新建商品房共上市（批准预售）175.33万平方米，同比增长2.6%。其中，9月供应51.37万平方米，同比增长290%，扭转了下半年以来月供应负增长加剧的局面。
销售方面，1-9月，株洲城区新建商品房共成交（网签）200.18万平方米，已超过2011年198.50万平方米的成交量。其中，商品住房成交190.44万平方米，16430套，同比分别增长51.55%、44.95%。但从每月的销售来看，月增幅逐渐放缓，月销售同比从3月的209.38%下降到19.63%。
市统计局数据显示，1-9月，全市共完成房地产开发投资122.03亿元，同比增长-10.8%，比前8月的-12.9%少2.1个百分点的降速。
而在开工建设方面，施工、新开工负增长逐月加剧。1-9月，全市新建商品房施工面积1789.77万平方米，同比增长-15.1%。施工面积从3月的-2.6%下降到9月的-15.1%；商品房新开工面积463.40万平方米，同比增长-33.1%，为今年第5次同比呈负，从5月的-14.7%下降到9月的-33.1%。
“9月份供应量骤然上升，下半年以来，城区商品住房月供应同比环比连续两个月负增长，而9月供应量达到51.37万平方米，为前9月月供应量之最，同比环比达到290.34%和269.96%。供应量骤然上升与‘金九银十’或有一定关系，开发商想在这一时段抢占市场份额。”市房产局工作人员介绍。
