10月10日上午，湘江长沙综合枢纽工程蓄水通航仪式顺利举行。同一天，由长沙万科和湖南保利组成的联合体以32.56亿元的起始价，成功拿下长沙大河西滨江新城B7地块。这是长沙今年以来最大规模的一宗土地交易，创下了土地成交面积和成交总价的年度纪录。
这两大事件，成为近段时间房地产行业热门话题。业内人士分析，蓄水工程开启后，湘江不仅仅会成为一条水运通道，而此番变脸，将再次催生湘江两岸房地产开发进入新的高潮。
据媒体报道，2014年工程全面建成后，湘江长株潭段水位将大幅提升，2000吨级的船舶可自由航行，解决3市湘江枯水期取水难题，并在沿江两岸形成宽阔的滨水景观带。远眺“千帆竞发、百舸争流”，近观“漫江碧透、鱼翔浅底”的美景，未来将很快将呈现在湘江之上。
与此相呼应的，是从东岸到西岸，无数个滨江楼盘的拔地而起。湘江环境的新变化、开发条件的变化，以及房地产市场价值的提升，将吸引了更多品牌开发商的进驻，也促进滨江地价和物业的再度升值，并最终促进城市布局和城市功能的完善。
因占据了湘江这一绝对稀缺资源，这些楼盘价格基本都已突破“万元大关”，因此，为数不多的万元以下高性价比滨江楼盘格外受关注。近日，位于南湖新城的滨江大盘乾城【业主论坛】，推出其39-1000平米商务公寓，抢占滨江绿色商务第一波热潮，更以“首付5万、均价7200元/平米”的超高性价比优势，与周边价格居高不下的“豪宅”群落形成鲜明对比，成为业内和购房者、投资客关注的焦点，逆市之下，热度直升。
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据项目负责人介绍，长沙楼市滨江资源争夺战一直烽烟不息，未来长期内，湘江沿岸仍将成为楼市热门区域，而滨江豪宅高昂的房价，总是让普通购房者望而却步。乾城力主建造老百姓都买得起的豪宅，此次推出的商务公寓，最小面积39平米，5万元超低首付，不管是投资、创业还是居家，每个略有经济基础的人都可以买得起。而如此低门槛，未来可享受的，是豪宅也羡慕的稀缺大资源。
随着南湖新城强大的绿色资源价值与区位升值潜力无限延伸，乾城钻界以如此高性价比优势，无疑抛出了当前区域内不可多得的置业良机，其逆市热销，也足以说明，作为引领南湖新城绿色生态商务时代崛起的“排头兵”，未来长足价值必将震天而发。
