过去十年，房地产业如不断向上的过山车般经历了黄金十年，极为优越的外部环境、宽松的土壤、相对较低的门槛等种种因素诱惑下，大量资本以及大批仅靠低成本土地储备获取利润的企业注入到这一并未形成真正产业规模的房地产业，这些缺乏房地产开发理念、仅靠单纯的资金或者土地起家的公司前赴后继，粗放型的房地产业如同雨后春笋拔节生长。
如今，回归声疾，调控策紧。曾经风光无限的房地产业，正经历着“冰火两重天”，粗放开发、全民炒房、“只赚不赔”等现象正在悄然终结。不过，翻遍“十一五”和“十二五”国民经济和社会发展纲要文件，房地产业始终都列在经济发展支柱产业行业。由此，资金密集型企业的抢驻几乎可以确信仍将成为未来主流。
在国内房地产市场，便应势而生了一大批来自先进制造业的“跨界企业”。湘江边的长株潭地区，短短几年内，已有数家大型制造业企业投身房产。前有本土的远大住工、三一重工、巨星股份等知名工业企业试水房地产开发，初尝甜头，到如今，奥克斯、纳爱斯、美的等纷纷“划地筑城”，2012年，更有国内白电领军企业——海尔集团落子省府核心地段，一大批继承了制造业规范化、模式化“优良血统”的工业企业的争相抢入，正把长沙房地产业推向了从粗放型转向集约型的关键时期。
当房地产“女孩”邂逅制造业“男生”
依靠土地增值和相对宽松的信贷政策就可以满足产业膨胀的粗放发展模式已经过时。不乏痛苦的转型期，许多企业重新审视自身的核心竞争力，意识到对高品质的追求在危机环境下的愈发重要。
借助于中国工业化发展的“高速度”和“强实力”，工业企业本身已经实现了集团式的跨越发展，其主业为房地产板块的发展积累了大量人力、物力、资金及精英管理经验。中国楼市依然有着巨大的发展空间，但其“转型发展”已属必然。制造业巨头进军房地产，在粗放型的房地产业中注入大工业化精细的基因，这无疑在行业重新整合规范的大潮中占更多优势。
海尔地产的进入，代表了更先进的多样化行业因子与长沙房地产业的“完美联姻”。像“海尔”这样拥有强大的母体实力、拥有领先国际的制造业规范发展经历，更加全面、稳健、踏实，更注重品质与售后，这些制造业优势，将给房地产带来变革性的改变，而这些与现今“房地产向制造业学习”的论点不谋而合。房地产这个漂亮女孩与制造业大男孩就这样一见倾心。
完美“跨界联姻”成就优越品质
如果把房地产看作浪漫的感性的话，制造业绝对是冰冷的理性。从标准化的项目管理，模块化的产品配置，到条理清晰的服务流程，透明严谨的监管。这些都是原来粗放型房地产所不曾拥有的，这些带来的直接成果就是：优越的品质。就如同流水线上的产品，透明化的标准工程每一步都可以公诸于众，才是真正的舒心房、放心房时代到来。这样的房子闪耀的是工业化的刚性和光芒。
房子是一个温暖的名词，但是它必须要有钢筋铁骨这样冷酷的名词来保证。强调流程和对细节的刻画，永远是工业企业所追求的。如同德国人的刻板才造就了独步全球的工业产品。房地产就应该要具备这样的内在品质。这也促使专业的房地产企业建立一套工业化的规范来打造更好的房子。
刻板理性思维带来房地产的新品质。房地产与制造业的联姻，带上规范的标准，如此完美“姻缘”当属“佳话美谈”。
风光“集体婚礼”撬动长沙楼市格局
制造业旗下房地产企业集聚长沙，这不仅为长沙楼市带来品质创新，这些制造业大鳄的“大手笔”，还将改变长沙房地产市场以往单纯以资金或土地为主导的发展格局，从而进入以产品品质、后期管理、生活方式及资本整合运作的时代。
长沙这座文化名城，本身就有独步全国驰名世界的制造业基因——三一集团、中联中科等工业大鳄在此落籍耕耘，时光流转到现在，空港、高铁、城铁、城轨纵横交织，吸引了海尔集团、美的电器、奥克斯电器等“大腕”也快步赶到。娱乐的长沙，开始从地产唤起严谨的工业基因。这不是偶然，这是长沙地产业飞速发展的必然，这是从粗放型到集约型、精细化的必然转折。
从大河西到浏阳河畔，从湘江尾到新南城，制造业旗下房产，正在大长沙攻城略地。这是最好的时代，长沙正在这个点上，变革的阵痛刚刚开始就迎来了春天。无论是制造业房地产企业努力打亲民和本土牌，还是老牌房地产商开始注重品质和管理。且不论成败，这终究是个好的开始。
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