2012年伊始，经济略显疲软，房地产市场动荡不安，这样的情形还将持续。在国家、地方政府、政策及银行利好因素的支持下，工业地产暂露头角，且来势走强，已成为众多投资者选择的新方向。但目前长沙工业地产的发展情况如何，新一代企业热选基地的标准又是什么，为此记者参加了暮云最新崛起的新兴科技产业园在3.13举办的媒体见面会，还特意对项目总经理胡总和营销总监丁总进行了详细的访谈和交流，通过大家一番交流，记者对于当前长沙工业地产的发展有了进一步的了解，同时更对于新兴科技产业园这个项目也有了更新的认识。
好企业，要有自己的好基地
好马配好鞍，好企业要有自己的好基地，这是企业主们一致的认同。在2011年度长沙楼市的评比中，新兴科技产业园在众多工业园中脱颖而出，一举获得了 “长沙最具投资价值工业地产楼盘”和“长沙最佳规划工业地产楼盘”两项大奖，由此不难看出作为长沙领衔前沿的工业地产具有极大的投资价值和升值潜力及业主的认同感。
融城桥头堡，产业集聚地
新兴科技产业园，占地230亩，建筑面积约35万平方米，位处长株潭融城金三角--暮云新城核心，扼守轻轨、地铁门户站，坐镇大长沙桥头堡，背靠长株潭三大产业发展轴，是长沙主城、芙蓉南路上首创的一个国际级的新一代产业综合体，更是湖南地区承接珠三角、长三角产业转移的最佳福地！
交通聚集地，物流运转区
新兴科技产业园作为湖南中部枢纽，周边公路铁路轻轨交集，以芙蓉南路为主线，联通伊莱克斯大道、107国道、京珠高速、武广高速、万家丽路、城际轻轨、长沙黄花国际机场交通要道，周边四大用高速运转的物流园和四通八达的立体交通网络，是企业发展最坚实的后盾。
五大业态，开启产业综合体元年
新兴科技产业园作为暮云新城板块唯一的现代产业综合体，整体规划有新型厂房、科研办公、企业会所、倒班公寓、生活商务五大综合业态，集科研、生产、商务、生活于一体，适合电子研发、仪器仪表、新型材料、印刷包装等产业发展。这种集群化、模块化的生产基地，注重产品功能性和空间灵活性，为企业提供最前沿信息、资源、技术交流及共享平台，必将成为南城板块工业地产的旗舰，引领长沙工业地产进入一个新的里程碑。
最佳性价比，企业热选地
于2012年2月28日开工建设的新兴科技产业园，得到了政府、政策的大力支持，目前接受预订的均价在2980元/M2，在长沙市整体楼市来看，是市内中心房价的四分之一，是二环线内房价的三分之一，是三环线内房价的二分之一，具有极高的投资和置业价值，且升值潜力巨大。在整体楼市等待观望的冬天，新兴科技产业园作为极具优势的工业地产项目，她的兴起和发展是中小企业投资置业的温暖春天。
新兴科技产业园以无与伦比的地理位置和交通路网，极具性价比的精准定位，无法估量的发展机遇和巨大的投资前景，可以毫不夸张的说入驻新兴科技产业园就是投资工业地产原始股、绩优股，而像新兴科技产业园这样的黄金区域对于企业置业发展来说已经越来越稀缺。
开 发 商：湖南友文置业有限公司
入园热线：0731-8690 5757
项目地址：长沙市芙蓉南路（暮云新城伊莱克斯大道）
