【二手房】
上周备案数据：
表2 上周各区二手房成交套数统计表 （单位：套）
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天心 |
芙蓉 |
雨花 |
开福 |
岳麓 |
望城 |
合计 |
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二手房备案套数 |
40 |
46 |
77 |
36 |
25 |
9 |
233 |
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其中住宅 |
36 |
36 |
59 |
35 |
23 |
9 |
198 |
上周（2012.3.11-2012.3.17）长沙市内六区二手房市场表现平平。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周内六区二手房成交233套，2.36万平方米；其中住宅成交198套，1.98万平方米。
从数据上看，上周长沙市内六区二手房环比波动不大，成交量较前一周增加13套。其中，天心区、芙蓉区、开福区、望城区上周二手房备案量环比略有增长；雨花区环比持平；岳麓区环比小幅下跌。
【一周小结】
回顾上周刚刚闭幕的两会，中央决定继续执行更严格的楼市调控，目标也由以往的防止房地产投资发展过热变为努力促进房价回归合理，对此前开发商求松绑的呼声及地方性微调予以了坚决的打击，各地调转风向坚决调控。
对于长沙楼市来说，2月底三月初市场“回暖”趋势有所收缩，楼市周成交数据连续两周再度跌至两千套以内。有刚刚“回暖”的开发商坦言，当库存堆积遭遇坚决调控，消费能力有限而购房欲望强的刚需成为今年购房的绝对主力军，以价换量或成当下开发商普遍自救的主要方式之一。
