1727套 四月第三周长沙楼市网签量环比跌两成

    【二手房】
    上周备案数据：

表2 上周各区二手房成交套数统计表      （单位：套）

    上周（2012.4.15-2012.4.21）长沙二手房市场波动不大。长沙市房产研究中心数据显示，上周长沙市内六区二手房成交248套，2.50万平方米；其中住宅成交231套，2.42万平方米。

    备案数据来看，上周长沙市内六区二手房备案套数较前一周增加45套，环比略涨。除芙蓉区、望城区上周二手房备案量环比下跌外，其他各区二手房备案量环比均呈现小幅上涨态势。

    【一周小结】

    面对限购、限贷政策带来的高库存压力，开发商今年在推盘时机上的选择，是慎之又慎，不少楼盘的开盘日期一推再推。记者了解到，步入四月份，不少拖延开盘的开发商，选择推盘入市，开发商推盘意向明显回暖。同时，伴随着楼市调控政策不断深入，购房者心理日趋理性，楼市回暖放缓，市场上销售情况呈现“冷热不均”状态，品牌开发商项目、低总价低首付楼盘项目更加受到市场青睐。