据《长沙市城市总体规划修改（2010—2020）》，长沙将建“千万级”人口大都市。随着“一江两带，跨江发展”战略逐步推进，大河西两型先导区引领城市发展新方向。河西首个大型商业综合体——奥克斯广场载誉登场，撬动滨江新城CBD新中心崛起，未来长沙商业大势谁来主宰？
2011-2012年，是长沙城市综合体集中放量的特殊年头。随着长沙市“千万级人口大都市”规划的提出，以及“一江两带，跨江发展”战略的推进，北辰、复地、万达、华远、保利、奥克斯、绿地、世茂等湘江两岸的综合体如雨后春笋般拔地而起。江岸大牌云集，不仅积极反映出城市以“湘江”为发展中轴的战略，更因众多大盘的涌现，改变城市发展格局。在诸多综合体中，长沙奥克斯广场异军突起，成为直追万达的商业地产黑马，引起外界多方关注。
众所周知，万达经历多年经营和全国布局，造就了成熟的商业模式和广泛的品牌影响力。作为中国商业地产的先行者和领军者，万达一直独树大旗。然而随着诸多巨鳄涉足商业地产，诸如奥克斯的后起之秀脱颖而出，迅速发展扩张，并在商业地产领域致力建树标杆地位。据悉，2012年中国500强奥克斯集团旗下奥克斯地产晋升“中国商业地产10强”，其商业代表作奥克斯广场荣获“商业地产综合体优秀品牌”。
长沙奥克斯广场2012年迎来正式启幕，吸引众多目光的同时，一场巨头之间的较量也拉开序幕。商业地产黑马奥克斯广场，与老牌劲旅万达广场相比，又将如何一较高下？
PK
长沙开福万达广场PK长沙奥克斯广场
【关键词：地段】
万达广场所处的五一商圈，是长沙最为成熟的传统商圈。如果说万达更多的是对五一商圈的升级与更新；那么奥克斯广场地处的河西滨江新城CBD，则因片区成熟度的不足，亟待一个大型商业综合体来带动区域商业的成熟、繁荣，奥克斯广场在此，将引领一个新的中心商圈崛起，未来发展潜力可想而知。
【关键词：产品】
同为大型商业综合体，对于百万方万达而言，奥克斯广场总体量45万方，相对集约地融入8大业态，更加追求资源、空间的最大化利用及业态之间的优化组合和紧密联系。
【关键词：商业模式】
一直以来，“订单式商业”都作为万达的最大法宝，而奥克斯广场则是除万达之外全国仅有的“订单式商业”奉行者，凭借奥克斯集团的强大资金实力和奥克斯地产突出的商业整合能力，奥克斯广场的表现也让业内刮目相看。而双方所引进的商家品牌，无疑也是争夺话语权地位的重要因素。
据悉，长沙奥克斯广场招商大会将于4月26日在喜来登酒店隆重揭幕，届时，平和堂、华润万家、韩国CGV等7大主力店将正式签约。目前奥克斯广场首推的步行街40-240平米金铺即将开盘！奥克斯在发展万达模式的同时，是否能凭借自身实力后发先至，撼动万达领导地位，我们拭目以待！
地址：长沙市滨江新城CBD（二桥头西）
电话：0731-85998777
