2379套 五月第二周长沙楼市网签量环比略涨

    【二手房】
    上周备案数据：

表3 上周各区二手房成交套数统计表      （单位：套）

    上周（2012.5.6-2012.5.12）长沙市二手房成交量环比略涨。长沙市房产研究中心数据显示，上周长沙市内六区二手房成交190套，1.99万平方米；其中住宅成交168套，1.76万平方米。

    备案数据来看，上周长沙市内六区二手房备案套数较前一周增加59套，环比上涨45%。其中，雨花区、开福区上周二手房备案量涨幅最甚，领涨内六区。
   
【一周小结】

    长沙楼市迎来传统供需旺季“红五月”，步入五月第二周，开发商已经开始加快推盘争抢五月“刚需”，楼盘仍然大打优惠战、价格战，降价促销效果明显。据业内人士分析，今年前四月楼市较为低迷，开发商也在观望，楼市去库存压力大的市场背景下，刚需积极入市给了开发商普遍信心。

    5月12日，中国人民银行决定，从5月18日起下调存款准备金率0.5个百分点，这是年底第二次下调存款准备金率。业内人士认为，此次下调存款准备金率有助于增进楼市信心，但实际“利多”有限。在实际经济增速放缓的形势下，后市刚需如何稳妥释放，将对调控是否持续收效起到关键作用。

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