第33届房交会悄悄落下帷幕，本次房交会一改往日的热闹景象，无论从参展项目还是举办规模来看，都创历史新低。本次参展项目不到30个，同比减少5成。从每个项目的布展来看，都以最简单的风格布展。从参展项目的规模来看，本次参展的项目中，参展大项目较少，仅长房集团、万科、绿地等，且展位布展都较为简单。本次房交会有这么几个特点：
1、参展项目数量居历史之最低。本次参展共24个项目，同比减少5成，跌至历史最低点。
2、参展项目布展基本以简单节约为主。无论是万科、保利等知名项目，还是其他小开发商项目，房交会布展均以简单节约为主。
3、参展项目的现场人气情况来看，本次房交会是开春以来首届房交会，房地产行业历经长达1年半的从严调控后，开发商参展热情大大降低，客户观望情绪依然浓厚，尽管长沙楼市年后出现了小阳春，消化了大量去年年底压抑的刚性需求。观展客户更多的是探听价格。
随着调控政策的深入，房交会后楼市的走向成了不仅是各大开发商关注的重点，也是购房者最急切的需求。从供求量来看，3月供应量环比翻倍增长，成交量也大幅增长。市场回暖迹象明显，但是市场的未来走势依然谨慎乐观。
从政策层面来看，政策会持续从紧调控，芜湖、佛山等地均有出台新政，有放松调控迹象，但是很快被叫停。百城价格指数连续3个月呈下行趋势，从紧政策略有成效，但是政策依旧严格。
从房地产行业发展层面来看，自去年年底以来，国内众多大开发商纷纷掀起了降价热潮，加大力度回笼资金，房企之间的并购现象频繁发生，行业重组速度加快。市场的主导者和新的市场领导者即将在本轮洗牌中诞生，精细化与产业化将是行业发展趋势。
从各个城市的表现来看，一线城市房价基本回涨无望，投资利润空间进一步被缩小，价格有进一步下行趋势。
二线城市，比如长沙，以刚性需求为主的城市，成交量较为稳定的低位运营。从新开工量来看，未来供应会逐渐减少，开发商的开发热情受到极大的影响，从更长远的未来来看，需求市场竞争依然激烈，房价将呈稳定态势运营。
