很多人说，当一个城市的经济发展达到相应的水平时，在按照功能坐标系分区的基础上，再按照居住功能坐标系进一步划分也就成为了必然的选择。根据城市区域划分的经典理论，每一座经济发达的大型城市都应该遵循一定的原则，并根据各方面的因素和条件对整个城市进行相应的区域划分。这种划分所要依据的原则被形象地称作城市区域划分的“坐标系”。“生态宜居北城”正是长沙城市建设发展过程中自然形成的新“坐标系”。
从目前长沙房地产市场的发展情况看，“生态宜居北城”的功能非常明显，随着城市北上，城北的价值被重新发现。一批学校与医院也纷纷北上，城北的配套已日趋完善。据有关资料显示，在未来几年，北城区的建设将着重增强城市功能，建设两型片区，在着力打造具有一流品质的湘江生态经济带的同时，建设城北人商两旺的“芙蓉北路经济轴”，建设宜居、宜业、宜学、宜商、宜游的“五宜”城区。
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由16家央企房地产开发公司之一中国中铁下属全资子公司——中铁置业在长沙倾情打造的高档别墅生活社区——中铁置业水映加州，项目总占地约732亩，总建筑面积约40万平米，分四期开发。项目内配套完善，包括休闲、运动会所、幼儿园等，将打造成为中南地区首屈一指的高档休闲生态生活社区。
水映加州依云郡是水映加州项目第3期产品，位于水映加州别墅区东南角，依附水映加州完善的配套及完美的景致，是生长在别墅区的高层院馆，在整个北城区域绝无仅有。依云郡位于长沙北城最具生态的地域，这里有长沙最大最生态最美丽的城市自然景观资源群，青竹湖、太阳山公园、星月湖、鹅羊山公园、秀峰山公园、月亮岛公园环绕项目周围，充分表达 “山水生态居住社区”的理念，是真正意义上的“生态宜居楼盘”。
依云郡由美国库根公司提纲整体规划设计，最大限度保留原有的地型地貌，充分利用原有景观资源，保持自然地貌和原生植被，创造步移景异的动态景观，营造情调高雅的南加州风情社区生活环境，为业主打造出绿色、生态、宜居的幸福生活。
水映加州依云郡容积率0.97、绿化率高达45%，从绿地到景观动线，以及丰富小品，均融入居者视觉体系，以繁华的绿色生态园林，打造长沙北城静谧宜居生活典范。便捷享有城市优势资源，外拥购物、文化娱乐、教育、医疗、金融、便捷交通等配套设施，内享社区配套商业，醇熟生活至此无界，繁华配套随心所欲。
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