随着万达、华远、保利、北辰等地产大鳄纷纷抢滩湘江沿线，滨江板块的可开发土地日益稀缺而变得寸土寸金。纵观上述项目，都是以大户型豪宅为主，尤其是地处湘江一桥附近的万达广场和华远·华中心，推出的都是豪宅大户，动则以数百万元的总价成为了很多想拥有优势地段江景前排房的客户无法逾越的一道鸿沟。
难道该区域就没不能有总价一百万左右、甚至不到一百万的房子吗？带着这样的疑问，记者日前走访了即将面市的一个一线江景小户项目——江与城。
笔者到访之日，适逢江与城项目销售中心正式开放的日子。距离位于解放西路口的营销中心还有几百米距离，远远地便看见营销中心前面聚集了不少客户，可见项目虽然不大，但对客户的吸引力还是不少的。整个营销中心装修一新，虽然面积不大，但也显得精致有序，与项目的特点非常吻合，而且在这个特别的日子里，营销中心还被特别打扮了一番，精致的花篮、典雅的垂幔、鲜红的地毯，伴随着现场悠扬、婉转的音乐，颇有些大姑娘出嫁的味道。前来现场的客户有老有少，都很有秩序地聚集在营销中心前坪，热烈地议论着项目的相关信息，足见江与城与周边其他江景前排项目形成的产品区隔获得了市场空前的关注。
下午1点58分，在一阵响亮的鞭炮声中，营销中心的开放活动在一段美妙的音乐声中正式开始：只见一位时尚、可爱的小美女手提着电子小提琴穿梭在人群当中，那灵动、欢快的舞姿与动感音乐完美结合，就像音乐的精灵一样令人赏心悦目。随后，开发商相关领导为营销中心的开放进行了简短的剪彩仪式，并开启了代表胜利的香槟。晶莹剔透的香槟顺着香槟塔缓缓流下，仿佛汩汩北去的湘江水，流进了在场的每个人的心田。
为了回馈一直以来十分关心江与城项目进展的客户，项目开发商泰宝实业特别推出了一项“日进百金”的活动：从销售中心开放之日起，凡加入“江与城尊享会”的客户，自入会之日起到开盘当天，每天都可以积累一百元的购房优惠，同时，累积的这些优惠还可以和开盘优惠一起使用，相当于享受了折上折，确实是个好东西。在主持人宣读完“日进百金”的相关条款后，江与城营销中心便正式开门迎客了，笔者也随着人潮一起走进了营销中心，本来就不大的空间里，顿时挤满了客户，他们纷纷向置业顾问咨询项目和活动的相关情况，有不少性急的客户还当场就办理了入会。正如主持人说的“日进百金”要趁早啊。
在营销中心内部，活动举办方还为客户准备了可口的餐点和鸡尾酒，西洋乐队也为大家演奏了许多经典的曲目，而刚刚穿梭在人群中的音乐精灵此时也与伙伴们一起为大家精心献艺。整个开放活动简短而不失隆重，可见为使客户获得良好的感官体验，活动举办方花了不少心思。
接待笔者的是一位穿着大方、很有亲和力的置业顾问。据她介绍，江与城项目位于湘江中路与解放西路的交界处，不仅能够享受城市中心的齐全配套，还能够无遮挡的看到湘江、橘子洲头、岳麓山等绝版的城市景观，距离地铁二号线湘江中路站只有不到一百米的距离，距离地铁二号线与地铁一号线的接驳站——五一广场站也只有不到5分钟的距离，交通非常便利。项目建筑面积47556㎡，共31层，其中1-3楼为商业，4-6楼为写字楼，7-31层则是550套酒店式行政公馆，户型面积从43㎡-63㎡不等。一边听着置业顾问介绍，笔者一边在心里默默盘算着，在享誉全国的娱乐之都CBD绝对核心位置拥有一套首付20-30万的江景前排小户，楼下就是闻名遐迩的酒吧一条街，推窗即见湘江、橘子洲头、岳麓山等罕见自然、人文景观，与武广高铁、沪昆高铁无缝接驳的交叉地铁又将珠三角、长三角等大都市揽入2-3小时抵达地，这样的物业的确是居住投资两相宜啊。
下午六点多，当笔者离开江与城营销中心的时候，还有很多客户在现场咨询和办理手续，就像前面提到的，在一线江景物业价值不断提升、价格水涨船高的年代，拥有一套江景房确实不易，尤其是在这样一个交通便利、配套齐全的核心地段，而江与城的小户型适时地补充了大户豪宅争霸湘江沿岸时代的空缺，它仿佛湘江沿岸的一个明珠，点缀在众多名盘之间，虽然小，但却夺目。如果想珍藏星城长沙绝版的山、水、洲、城景观资源，无论是投资还是自主，江与城都是一个不错的选择。
