雨花区领跌 五月最后一周长沙楼市销量环比下滑

    【二手房】
    上周备案数据：

表2 上周各区二手房成交套数统计表      （单位：套）

    5月最后一周（2012.5.27-2012.6.2），长沙市二手房市场也以冷清收场。长沙市房产研究中心数据显示，上周长沙市内六区二手房成交194套，2.64万平方米；其中住宅成交183套，1.83万平方米。

    备案数据来看，上周长沙市内六区二手房备案套数较前一周减少57套，环比下滑23%。仅除望城区上周二手房备案量环比略涨外，其他各区均呈现下跌态势。

    【一周小结】

    5月最后一周，长沙楼市延续了前一周的“风向”逆转，意味着“红五月”的落空。历史网签数据表明，5月份上半月长沙新建商品房网签量呈现阶梯式上涨态势，然而第四周开始“转头向下”，上周长沙楼市继续延续了楼市销售低位。

    据0731房产网不完全统计，6月份长沙楼市将有30余项目开盘或推新，且纯新盘入市量多于4、5月份。业内人士认为，在5月份部分刚需力量集中释放后，长沙楼市销量开始转向走低，6月份市场在售项目“以价换量”或将更为明显。