建工营销总监近期就消费者关心蛇年是否迎来第一波暖春，做出了自己的分析。2012年，中央政府在反思限制政策的执行效果时，也意识到在打击投机性需求的同时，亦无辜地误伤了刚性和改善性需求。而刚性和改善性的需求，是中国经济健康发展的必然产物，18大后中央“稳增长”的宏观政策达成共识，加之地方政府“微调”的33个案例，仅有5例涉及“限购令”被叫停，其余均获默许，这一态势，也印证了中央正在为调控寻找平衡！
反观株洲楼市整体上比较健康，现在处于一个平稳的阶段，据株洲房管局12月成交分析，株洲刚需客户(包含首次置业，首次改善)的比例占到了61.2%，投资客的比例不到20%，可见株洲市场的刚性需求非常大，而随着株洲市政府大力加强市政配套的建设，2013以刚需客为主导的株洲楼市必然会迎来暖春，而品牌、口碑、品质将成为价格之外购房者果断出手的首因！
市场虽有回暖迹象，但决策依旧需三思而行。笔者采访中，大多数人都认为株洲楼市如果仅仅停留在“以价换量”的“促销式回暖”，怕会出现品质泡沫而更难抉择。作为百强责任国企，湖南建工集团主导下的品质鉴赏级工程“建工·新桂广场”，已经成为株洲品质楼盘的代表，亦为广大消费者在新年选房，提供了更多评判标准！首先看清大品牌，建工集团中国企业500强，40次鲁班奖荣誉，全球标志性建筑林立；看明大品质，湖南建筑航母60年只做一件事，专业建好房；看远大配套，大红旗商圈中轴，百亿新塘路拉通，云龙大道、城际铁路始发点构筑黄金不动产；看准大销售，建工·新桂广场连续两年销售额和品牌口碑双冠荷塘；看实景现房，目前建工楼王进入现房热销阶段，高贵典雅又不乏国际感的明黄让整个建筑群更加挺拔俊雅，简约板式的布局围绕整个社区景观中轴蜿蜒，将通风采景效果打造极致；这无疑给消费者在新年购房潮中真正抓住机遇，选中高性价、超预期的品质好房提供了标准！
“新年期间，会出现一波返乡潮，加之之前楼市积压已久的刚需购买情绪也急待释放，配合建工已经呈现的现房路网和别出心裁的老带新豪礼，他们或将领衔第一波新年返乡抢房潮，看得见的现房、摸得着品质、算得出的路网钱景，会让决策时间较短的返乡客对他们更有信心！”业内人士亦看好项目。
如果说前期建工以品质口碑给了株洲市场一个惊艳的承诺，那么现在建工·新桂广场的已经完全进入品质兑现阶段！在售“中央王座”楼王产品全部现房热销，年底盛大交房将迎来首批入住业主！而外部增值配套，42万方综合体商业即将全面招商，投资1.2亿，辐射超百亿高端配套的新塘路工程已经全面提速，内环外网极限缩短长株潭门户距离，无缝对接云龙新城，城际铁路近在咫尺，届时新桂广场将成为河东继红旗广场，中心广场之外的商业新轴心，未来吃喝玩购游，医教文娱卫就在自家楼下，绝对寸土寸金铁定增值！无论是实得利益还是未来前景，对于选择建工的精英们来说，无疑成为新年置业株洲最明智和最具远见的！
新桂广场联系方式
项目地址：荷塘区桂花路与新塘路交汇处
售楼电话：0731-22272888、22273888
参考价格：4700元/㎡
楼盘详情：http://floor.0731fdc.com/zinfo.php?id=18057
看房日记：http://news.0731fdc.com/zg/20123/31/13573560_1.html
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