再过两年，长沙河西的市民逛街购物又多了一个选择。9月13日，王府井百货签约入驻永祺西京三期，引起了长沙商业地产界及社会各界人士的热切关注。人们纷纷议论，河西整体商业的蓬勃发展，必将给星城长沙注入新的活力。
拥有两个王府井百货，对于星城长沙来说是一种突破，那么王府井百货为何钟情市府板块，选择永祺西京三期作为落脚点？
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长沙双核CPU，打造河西黄金十字架
长沙目前三大热点板块——梅溪湖板块、洋湖垸板块、滨江新城板块，均处于大河西区域。毋庸置疑的是，大河西正是目前长沙发展的重中之重，是长沙立志打造成熟大河西、繁华大河西的决心所在。
在大河西再造一个五一商圈，对于城市的进一步发展跟城市升级来说，是至关重要的一步。大河西就像上海的浦东新区，具备得天独厚的资源优势。大河西正在蓬勃发展，而商业地产的发展对于城市升级是举足轻重的，河西王府井商业广场恰恰扮演了这一千呼万唤始出来的主角。
近年来市府板块逐渐成熟，除了其在生态环境上有明显优势，未来轨道交通和过江通道建设完成后，城市发展将加速，有望成为长沙的“陆家嘴”。
总体量近12万平米的河西王府井商业广场就位于市府板块，桐梓坡路与金星大道交汇处，可谓是黄金十字路段，金星大道被称为河西的芙蓉大道，为河西交通大动脉，桐梓坡路也是贯通东西，往西直通营盘路过江隧道，往东直达宁乡。
对于商业地产来说，地段无疑是最能起决定作用的因素，李嘉诚先生曾说过，决定房地产开发的主要因素还是要看地段。河西王府井商业广场已经确认规划为地铁6号线站点，同时也是桐梓坡路至星沙过江隧道的河西出入口，该隧道为长沙市首条六车道过江隧道，将于2013年年底动工修建。随着河西城市化飞速发展，以金星大道与桐梓坡路为骨架，将形成长沙最具代表性的高端住宅聚集区。
正是基于项目的绝版优势地段，王府井百货才选择进军河西，携手长沙永祺房地产开发有限公司共同打造大河西新商圈核心，进一步提升河西商业氛围，形成省会长沙东有五一商圈，西有河西王府井商圈的双中心并立的商业格局。
业内人士认为，从整体城市规划的角度来说，打造东西双核商圈，是大势所趋，王府井集团作为业内巨头，其具备前瞻性的睿智眼光显露无疑，选择该项目是王府井集团对于长沙乃至中南地区的市场占有策略来说是尤为关键的一步棋。
百万高端居民，大河西呼唤新中心
岳麓区2012年常驻人口83.2万，周边望城区52.3万人，宁乡县116.8万人，整个大河西超过252万人。大河西除了传统的溁湾镇商圈为河西最大商圈外，一直缺乏集中式、大规模、高档次的市级商圈，溁湾镇商圈也由于市政府的西迁，再加上交通的拥堵，市场地位逐渐弱化，无法承载整个大河西的人群消费，大河西呼唤新的商业中心。
而对于永祺西京三期河西王府井商业广场来说，周边已经具备一定的商业氛围，只待一个足够分量与足够高度的商业领袖出现。如此一来，河西王府井商业广场就是具备成为大河西领袖的商业项目，一举定乾坤！
由于岳麓区为长沙最大的外来人口承载区，周边形成了大量中高端住宅楼盘集群，作为区域核心，从整体看，市府板块需要尽量满足西面252万人的生活服务需求，从局部来看，需要满足周边近50万中高端人群的配套需求。
人口聚集带来配套商业发展，这是城市发展的必然趋势，百万河西人，需要一个与河东并驾齐驱的购物殿堂，这是城市的选择，也是王府井百货的选择。
王府井百货顺时代大势，选择了河西王府井商业广场，并以大河西百万高端人群为消费基础，汇聚购物、休闲、娱乐、餐饮，升级商圈，打造聚集整个大河西人气财气的购物天堂。
商业氛围成熟，恭迎王者降临
河西商业聚集之地，尤其是岳麓山两侧的商业分布是有迹可循的，大多数较优良商业均分布在桐梓坡路与金星大道的沿线，而今由郡原广场、湘腾城市广场及步步高城市广场所分布的金星大道与桐梓坡路交汇处，商业氛围再上一层楼。
湖南地区最大的步步高百货及步步高超市入驻步步高城市广场，并于2010年9月开业运营以来，桐梓坡路与金星大道汇集处及所处的市府板块，已经成为大河西消费人流最为集中之处。与传统的老商圈相比，这里的交通更便捷；这里所分布的消费人群，更具都市时尚感。随着王府井百货的强势入驻，将一举填补河西中高端商业的空白。
王府井百货，相当于一个贵气天成的王者，给河西的商业皇冠上，缀上一颗最为璀璨的宝石。王府井百货将携手河西王府井商业广场以商业领袖的非凡聚合力，引领市府商圈全面升级，让一直以来商业不温不火的河西，实现一步跨越，与河东齐头并进，成为百万河西人心中所向往的商业明珠。王府井百货选择河西王府井商业广场是理所当然，而项目发展商，也早就做好了携手百货巨头共同成就商业传奇的全面准备。
双首层国际时尚街区，树立永恒地标
王府井百货之所以选择河西王府井商业广场，是立志打造河西一站式高端消费主场。河西王府井商业广场为纯商业型城市综合体，具备三种商用物业功能：王府井百货mall、王府井商业街以及5A甲级写字楼。
王府井百货，将打造成为河西最为高端的百货购物中心；王府井商业街，为河西注入最具文化格调的国际时尚元素；5A甲级写字楼，填补市府板块高端商务市场的空白。河西王府井商业广场，以王府井百货、王府井商业街、5A甲级写字楼三大物业形态共同树立河西商业标杆，引领大河西商业跨越升级，缔造大河西首席黄金商圈。
品牌成就价值，实力铸造辉煌。长沙永祺房地产开发有限公司，以精耕细作、品质第一、服务社会的开发理念而享誉星城，这也是王府井集团选择河西王府井商业广场项目的重要原因之一。王府井百货现已成为国内专注于百货业态发展的最大零售集团之一，也是首家上市的百货公司，被誉为中国第一股。当二者强强联手，雄厚的资本与强劲的品牌合流，大河西商业传奇就此诞生。
开 发 商：长沙永祺房地产开发有限公司
项目地址：桐梓坡路与金星大道交汇处
河西王府井商业广场售楼电话 88627777
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