传统楼市销售旺季“金九银十”已临近尾声,但开发商推盘积极性大大增加,购房者热情也逐渐高涨,整个长沙楼市热度不低。据0731房产网不完全统计,上周末(10.26—10.27)长沙楼市有18个项目开盘,老盘推新占主导。【冲刺“银十” 上周末长沙楼市18项目扎堆开盘】
折扣开道 上周末长沙楼市频传“售罄声”
从成交来看,上周末(10.26—10.27)长沙楼市开盘项目均取得了良好的销售成绩。有部分开发商表示,“项目开盘销售成绩超过预期。”
记者采访了解到,10月26日,长房白沙湾开盘热销155套,去化七成,成交均价达7500元/㎡;10月26日,龙湖湘风星城开盘,有近300批办卡客户和百余批新客户到场,首批高层房源销售200套,销售额超过一亿元;10月27日,湖湾世景27-55㎡N+1百变户型开盘即售罄;10月27日,中建芙蓉嘉苑5#精装公寓开盘,销售喜人;10月27日,中房瑞致国际开盘,该项目相关负责人表示,本次开盘销售成绩远超市场预期……
“既然早晚都要买房,还是项目开盘的时候购买比较划算,可以享受更多优惠”,购房者张先生表示。“我购买的是湖湾世景小户型,开盘前交1000元享9折优惠,这个折扣还是相当给力的,所以,我很快出手了。”
购房者马先生则表示,中房瑞致国际实力央企打造,品质一流,加之此次开盘除开享2千抵2万优惠之外,开发商还赠30万购房礼,最高8万购房礼实在是吸引很大。
另外,值得一提的是,上周末(10.26—10.27)长沙楼市首次开盘的项目销售成绩也都相当喜人。10月27日晚上,佳美紫郡推出280多套76-137平米房源,开盘销售额达1.37个亿;10月27日,丰源国际首次开盘实现高达90%的解筹率;10月27日,主推洋房的熙庭原著开盘推出40套房源,成交30套。
对此,长沙相关业内人士分析,今年房企在土地市场的快节奏扩张,对企业资金高周转也提出要求,因此,房企也加快推盘,市场供应增加。在热销盘与高价地频出的传导效应下,购房者开始出现积极入市的心态,这极大助推楼市的热度。另外,从产品来看,上周末(10.26—10.27)长沙楼市开盘主推刚需房源,很好的满足了目前长沙购房主力军的置业需求,所以,“上周末长沙楼盘普遍热销也属于情理之中。”
长沙部分开发商表示,虽然项目不愁卖,但真正能吸引客户的还是区位、产品、价格等方面具备综合优势的项目。
楼盘活动五花八门
上周末长沙楼市除了开盘之外,许多项目的开发商也纷纷施展各自的营销绝活来“抢客”,长沙楼市显得非常热闹。
上周末,德思勤城市广场举行了“12周年媒体答谢&同行交流会”,邀请了长沙媒体及同行专家共同分享亚洲地标综合体品质盛宴;和顺•洋湖壹号在10月26日启动VIP贵宾登记,吸引众多购房者来访;10月26日,领东汇三期新品清水样板间火爆开放,吸引数百名客户赶赴现场……
10月26日下午,由0731楼市会携手中国铁建国际城举办的主题为“待我长发及腰,你便娶我可好”的大型相亲联谊派对在中国铁建国际城营销中心前坪浓情上演。活动当天300余人齐聚中国铁建国际城 ,萌派系、屌丝系、实力系、偶像系、酱油系...纷纷上阵,现场爱意浓浓!【300余单身男女齐聚中国铁建国际城 相亲派对爱意浓浓】
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