金九银十，盘点这个房产热销旺季的销售情况，我们发现长沙河西有一个楼盘独树一帜，以其惊人的销售数据遥遥领先区域同类型楼盘，这个创造销售奇迹的楼盘就是“【玛丽的花园】【业主论坛 地图找房】”。
以价格来看，4000多每平米的均价为这一项目打上了刚需楼盘的标签，但是刚需楼盘不代表消费者没有权利追求品质与价值。也正因为“玛丽的花园”创新了刚需盘的理念，用刚需的价格打造了一个区位、交通、品质和理念均上乘的楼盘，才牢牢抓住了消费者内心的需求，创造了销售奇迹。
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正如在此购房的刘先生所说，“买其他的刚需盘只能算是经济条件有限的情况下临时过渡，追求价值、享受似乎是奢谈，但玛丽的花园却能让我看到未来的价值，更让我感觉这里可以久住。”
分析玛丽的花园所在的区域位置，我们会发现这个项目处于长沙市大河西先导区核心区域的滨水新城，是大河西先导区规划的重点区域，政府斥资30亿重点打造滨水新城，这个区域将拥有长达19公里的湘江岸线，沿江控制40米至100米的绿化景观带近在眼前。同时河西“芙蓉路”——金星大道贯穿南北，5分钟车程可以直通市政府商圈，交通体系、学校、医疗、商业、娱乐、休闲等现代服务业配套将搭建起这个片区繁荣的未来。也就是说，目前刚需的价格，消费者在玛丽的花园买到的是未来的金砖，如此一本万利的买卖，消费者当然争相购买。
光是从区位上看，拥有这样的优势已经让人瞠目了，而玛丽的花园项目所处的区域还拥有极佳的生态环境优势。玛丽的花园周边公园环绕，有普瑞温泉、观音岩水库、岳鞍阁公园、谷山森林公园、百果园、马桥河湿地公园、大泽湖文化公园、斑马湖公园、张家湖生态公园、月亮岛文化公园等数十个公园。“在休假时我可以和家人一起到附近公园体验田园生活，感受大自然新鲜的空气。”刘先生告诉我们，2013年人们最关心的是空气雾霾，但他买了玛丽的花园这个项目，周边有这么多公园，空气质量自然优良。
如此好的区位交通条件，再加上生活配套齐全，环境优美，那么不管是投资还是居住，玛丽的花园都是物有所值的风水宝地，自然创造热销传奇。
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