二、项目规划概况
大鸿杰座位于韶山路398号湖南化工医药设计院内，地处长沙市雨花路与黄土岭路东南角，交通方便，人流密集。 总用地 16788.32 平方米，建筑密度：≤28%，容积率：5.0，绿化率：≥35%，高度：100米，总建筑面积：约10万平方米，共计四栋高层建筑，其中住宅约60000平方米，商业和写字楼约25000平方米，有地下室两层，停车位地上地下约550个，预计总投资约4.58亿元。项目已于2012年中动工，计划2014年7月竣工，2015年5月交房。
项目规划图
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三、产品设计概况
项目总可售面积84362.99㎡，总套数858套。其中住宅三栋（33层）共508套，面积区间95.5—152.86㎡。写字楼一栋（24层）共350套，面积区间44.58—2148.06㎡。（公寓8—24楼，340套，面积44.58—49.31㎡\商业1—2楼，6套，面积36.49—2148.06㎡\写字楼3—6楼，4套，面积1556.32—1601.96㎡）
四、项目产品设计特色
1、双广场设计，同时拥有超大面积专属商务广场和小区绿化广场
2、地下二层车位出入无忧，地上人车分流安全舒适一步到位，车位配比更是高达1:0.7
4、办公楼外立面按5A级专业写字楼标准，采用大面积玻璃幕墙与干挂高档石材相结合，时代气息感浓厚
5、小区预留大面积配套商业区域，最大程度解决业主生活需求
6、小面积定制型办公楼可商可住，投资居家二不误。
7、商务专属品牌电梯，每台管理面积仅3960平米，出行便利，尽显高端楼宇品质
8、建筑主体框架结构，室内设计千变万化，处处以人为本
9、小区整体全封闭式管理，住宅、写字楼分区管理，充分保证商务对外交流的便利，以及小区住家的舒适安全性。
10、户型面积设计合理，产品线比较丰富，商务办公和投资需求都可以满足。
五、项目销售情况
本项目已于2013年8月15日取得预售许可证，一期推售的住宅部分全部508套住宅已经销售完毕，写字楼部分（目前推广案名为大鸿杰座）预计在2013年12月左右开盘，目前正处于蓄客阶段。
