11月的长沙，冬意渐浓。然而，长沙房地产市场确是另外一番景象——与日渐变冷的气温截然不同，购房者热情明显提升。
2013年10月全国100个城市(新建)住宅调平均价格为10685元/平方米，长沙以6867元/平方米均价延续微涨的态势，位列中部城市中倒数第二。
现实是，长沙正以惊人的发展速度引领中部崛起。武广高铁重点枢纽型城市，打通经济、交通任督二脉;长株潭三市融城，成为新型城镇体系构建强大助推力，预计在15年将达到70%的城市群城镇化率，将以超级城市的形态出现，进而带动全省城市化进程……
大城建设的蓝图正在叙写。众多品牌开发商抢滩入驻、构筑城市建设宏图;大量返乡置业的游子、异地客户前来安家置业。长沙这座潜力城市，她内在的魅力得到了更多居住、投资人群的共同亲睐，对于购房者而言，究竟是什么吸引着他们?为此，记者特别走访了恒广国际景园 (论坛)4户业主，聆听来自购房者最真实的声音。
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记者前往恒广国际景园实地采访
购房样本：黄婷 公司财务
把家安在乐园旁 休闲娱乐享升值
2011年，韩国的乐天世界给黄婷留下了深刻的印象，这个大型室内游乐场不仅仅给她带来了极致的娱乐体验，更让他惊讶的是，乐天世界所在区域在其拉动下，由一个偏远的区域，一跃成为首尔最具影响力的高端住宅区，周边物业从立项到正式开园升值9倍。成功带动了周边区域的商业开发，每年吸引900万游客到此游玩，成为韩国旅游的必到地和首尔形象名片之一。
2013年，她买下恒广国际景园的一套小两房居室。原因主要是一点，开发商将建成世界上最大的室内乐园，同时在复制乐天世界模式上有所升级。而烈士公园、世界之窗周边的新盘较少，房价也相对偏高。
“长沙乃至整个中部地区，如此规模的室内游乐场仅此一个。可以预见在不久的将来，足不出户，就能与家人、朋友拥有娱乐休闲的生活方式，而另一方面其势必带动整个区域的经济发展，发展前景相当可观。”
购房样本：吴春虎 物流公司职员
近“轨”楼房先得利 生活加速增值靠谱
俗话说，地铁一响，黄金万两。
业主吴春虎在买房时首要考虑的一点就是地铁。“小区里面就有地铁口，从早晨出门开始计算，下楼乘坐地铁到达我的工作地点伍家岭，预计全程将不超过15分钟。时间成本大大减少。”
地铁房源与其它普通住宅相比，优势很多。首先，地铁改善了城市的交通状况，交通的便捷度对于必须按时上班打卡的白领而言，是买房考虑的重要因素;其次，地铁将改变现有的居住格局，地铁三号线拉通后，未来从星沙去洋湖垸出游仅需30分钟，缩短了空间的距离;最后，从长期价值来说，地铁物业保值增值性更为稳定。
购房样本：彭光明 个体户
乐享城市综合体 吃喝玩乐一条龙
为什么有那么多的人青睐城市综合体?“看中的是城市综合体完善的配套和生活享受!”业主彭光明在接受搜狐焦点记者采访时表示，真正的城市综合体能让业主足不出户，就能享受一站式的生活、娱乐、休闲、消费等，可谓吃喝玩乐一条龙。
城市综合体就是一个小型的“城市”，几乎具备所有的城市功能。目前长沙市场上在建的城市综合体已达30余个。那么，如何来选择城市综合体?业主彭光明认为，一是要看这个城市综合体的功能属性是否完备，是否涵盖百货、商业街、酒店等业态;二是打造的开发商是否具有相当的开发与运营实力。
购房样本：马镇 建筑行业职员
价格不是关键 性价比才是王道
当记者来到马镇家时，看到的是一家三口热热闹闹齐聚一堂的场面。
去年起开始着手选房的马镇，梦想能换一间容纳一家人生活的舒适住宅。前期考察、参观了不下10个楼盘，最终从事建筑行业的马镇做出了慎重的选择。
与房地产相关行业让他选房时更为“苛刻”。“楼间距要大，采光才会好。你看我现在的房子，楼间距大，采光非常好。住宅的舒适度最为重要。楼间距、采光、容积率、绿化率等等都是我考究的重要因素。”
马镇坦言，当时并没有选择考虑楼盘中价格最低的，而是选择了他认为性价比最高的。“地铁口、室内游乐场、城市综合体，集中于一个楼盘，虽然价格不是最低，但是楼盘的价值远超过它的价格，未来的发展肯定不可小觑。”
低于均价在长沙买房?靠谱!
说起国际级城市综合体，你可能会想到万达广场、华远华中心等;说起零距离地铁房，你可能会想到中欣国际、鑫远湘府华城等;说起公园房，你可能会想到湘江锦绣、西山汇景等。而一个既拥有国际级城市综合体，与地铁口无缝接驳，而且还拥有全球最大的室内主题乐园，同时极具性价比的楼盘，在长沙有且仅有一个，那就是恒广国际景园。
这个占地1413.3亩，总投资额达到170亿的城市综合体王国，将以世界上最大的室内主题游乐园为核心，借鉴韩国乐天世界的商业运营模式，确定了涵盖大型室内主题游乐场、商业集群、五星级酒店、写字楼、公寓住宅在内的几大板块。
据悉，目前项目在继一期二区开盘1小时劲销1.2亿之后，在本周末将迎来新一波的加推，最高优惠合计9%，届时也将以最大力度的优惠面向广大购房者。
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恒广•国际景园项目地址：中国•长沙开园西路（世界之窗东侧）
销售热线：0731-8408 8888 / 8408 8999
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