上周长沙新房成交2413套 11月楼市持续小幅波动

    【新建商品房】
    上周成交数据：

表1 上周各区新建商品房网签统计表    （单位：套）

    十一月第三周，长沙楼市持续小幅波动，稳中略降。长沙市房产研究中心依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（2013.11.17-2013.11.23）长沙市内六区新建商品房网签2413套，23.78万平方米；其中住宅网签2015套，20.63万平方米。

    数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签2413套，较前一周减少170套，环比下滑近一成。从各区情况来看，上周仅雨花区、开福区网签量环比增加，其他各区环比均出现不同程度下滑。

    据长沙市房产研究中心研究员申蝶透露，上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，北辰三角洲、中隆国际•御玺、望兴景园三个项目分别位列销售排行榜前三名。

    【二手房数据】
    上周成交数据：

表2 上周各区二手房成交套数统计表      （单位：套）

    上周，长沙市内六区二手房市场重回三百余套成交水平，环比增近三成。长沙市房产研究中心依据长沙市房产预警预报动态监测系统数据显示，上周（2013.11.17-2013.11.23）长沙市内六区二手房成交370套，3.91万平方米，其中住宅成交357套，3.82万平方米。

    数据显示，上周长沙市内六区二手房成交370套，较前一周增加84套，环比增近三成。内六区情况来看，上周内六区各区二手房成交量均呈现环比上扬态势。

    一周小结：

    进入11月后，长沙楼市成交持续小幅波动，整体趋平稳。业内人士表示，这充分显示出开发商继“金九银十”后，正在经历一段市场的调整期，无论是开发商还是购房者，都在静观楼市的政策走向变化，因此楼市呈现出平静，但这种平静未必能够持久。0731房产网不完全统计，上周末长沙共有9个项目推盘入市，其中仅蓝光COCO蜜城为纯新盘首开，其他均为老盘加推。预计11月长沙楼市推盘项目达30多个，年末开发商“抢收”大战一触即发。【相关阅读：上周末长沙楼市9项目开盘 首付3.8万起最高优惠4万】

    记者了解到，由长沙市人民政府、湖南省商务厅主办的第六届“福满星城”购物消费节之“品优特”楼盘联盟年终钜恵主题活动将于11月26日拉开帷幕，20余在售热销楼盘参与了本次活动。活动期间，购房者只需缴纳1000元激活购房券，即可在售楼部享受正常优惠外再额外优惠10000元。【相关阅读：“品优特”楼盘联盟年终钜惠主题活动11月26日将隆重出街】

    长沙相关业内人士分析，刚需群体和改善群体是长沙楼市的主力军，本次“品优特”楼盘联盟年终钜惠主题活动是在给刚需群体和改善群体发“岁末福利”，房企“让利冲刺”让当前楼市呈现出房价的相对“低谷”，也为购房者营造出一个相对较好的购房时节，对于有置业需求的购房者来说，可以趁此机会买房。

    特别推荐：

    “品优特”楼盘联盟年终钜惠主题活动11月26日将隆重出街

    0731房产网全城首创IDAM1.0房产电商服务系统

    更多数据请点击楼市排行栏目：http://floor.0731fdc.com/phb/

    本网原创0731房产网版权所有，转载务必注明作者及出处。不遵守约定者，严禁复制或镜像！如需新闻报道，请联系0731房产网采编部，电话0731-84662664。