【一周小结】
虽然临近春节，房地产销售进入传统淡季，但是部分楼盘仍然在积极争取客源，在回湘置业和改善需求的支持下，成交量得到一定保障。业内人士分析，近期成交仍以刚需为主，但新年伊始至传统春节前，多为各公司年终总结和发放年终奖的时间，随着购房者较为充裕的资金，改善需求逐渐抬头，从而带动了部分高端楼盘和较大面积产品的成交。
不过，最近笔者走访多个售楼部，发现多个楼盘售楼处现场看房的客户并不多。虽反湘置业的客户明显增多，但仍有不少有购房意向的市民选择把买房的计划推迟到年后。开发商们也在观望，除了推迟开盘外，新增供应大幅减少，楼盘营销活动也明显减少。据0731房产网不完全统计，2月份长沙推新项目不足10个，其中纯新盘项目仅有一个。【相关阅读：2013年2月长沙楼市开盘预告】
“买卖双方对楼市的热情降低现象或将持续到春节后，也就是说一直到2月底，多数楼盘会错开春节这个节点推货，也几乎不会有大型的营销活动。”业内人士称。
