春节后首周长沙楼市网签2029套 同比增长近三倍

    【二手房】
    上周成交数据：

表2 上周各区二手房成交套数统计表      （单位：套）

    春节后第一周（2013.2.17-2013.2.23），长沙市内六区二手房低位徘徊。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周长沙市内六区二手房成交155套，1.60万平方米，其中住宅成交146套，1.54万平方米。

    相关业内人士介绍，春节长假期间长沙市内六区二手房停止备案，部分春节前未办理完二手房过户业务的购房者，会选择在近期集中办理。

    【一周小结】

    春节后首周，国务院再次提出坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购等“新国五条”措施，引发了市场广泛的关注。但业内人士认为，本次调控的政策并没有实质性的变化，再加上长沙楼市已经习惯调控，因此对市场的影响将有限。【进入专题：《“新国五条”出台 楼市调控或加码》】

    春节长假过后，长沙楼市在短暂休整后，即将迎来“金三”传统销售旺季。据0731房产网不完全统计，3月份长沙将有近20个项目推新入市，其中和泓梅溪四季、外国、鑫远和城、城市优盘、兰亭都荟、湘腾琴岛等纯新盘数量达到6个，占开盘项目总量近四成。

    “就蛇年楼市大势而言，出现变数的机率不大，房价基本呈现微涨的趋势。”湖南中原地产资源策略中心总监陈世霞认为，从市场供需面来说，长沙整体2013年供应量充足。预计今年长沙市商品房供应达1685万方，由于新开工受宏观调控及开工周期的影响，上半年尤其到四五月份，预计长沙局部热点区域、畅销户型、品质楼盘将出现短暂的供不应求。

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